Là một xã nghèo của Tp. Bảo Lộc, tại sao bán đất xã Đại Lào lại thu hút sự quan tâm của người mua và giới đầu tư? Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết này!
Kể từ ngày người mẫu Ngọc Trinh khoe 11 ha đất xây homestay tại thôn 6, xã Đại Lào, Tp. Bảo Lộc cho đến nay, nhà đất khu vực này bỗng sốt rần rần chưa từng có. Vốn là một mảnh đất vốn yên bình nay bỗng nhộn nhịp với sự xuất hiện của hàng loạt các nhà đầu tư, người mua đất từ khắp nơi trên cả nước “đổ” về. Trước tình trạng này, nhiều người đặt ra câu hỏi, liệu rằng đất Đại Lào thật sự tiềm năng hay chỉ là cơn sốt “ăn theo” mảnh đất của Ngọc Trinh, rồi cũng sẽ nhanh chóng lụi tàn?
Bất động sản Bảo Lộc được xem là “mỏ vàng phố núi” khi dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đưuọc chính phủ phê duyệt triển khai. Trong 2 – 3 năm trở lại đây, giá đất Bảo Lộc tăng ổn định, hoạt động mua bán nhà đất sôi nổi. Không chỉ riêng các dự án đất nền Bảo Lộc, bất động sản nghỉ dưỡng mà đất nông nghiệp Bảo Lộc hay đất đồi Bảo Lộc cũng ghi nhận lượng mua lớn. Dù không nằm ở trung tâm, nhưng Đại Lào đang được đánh giá cao về khả năng khai thác, phát triển các khu nghỉ dưỡng, nhiều dự án quy mô đã chọn đây làm điểm đến. Tìm hiểu trong bài viết dưới đây để biết sự thật về tiềm năng nhà đất xã Đại Lào, Tp. Bảo Lộc.
Nội Dung Bài Viết
Tổng quan về xã Đại Lào
Đại Lào là xã nằm ở phía Tây Nam Tp. Bảo Lộc, nắm giữ vị trí cửa ngõ của Bảo Lộc với các tỉnh miền Nam, có vị trí địa lý như sau:
- Phía Bắc giáp xã Lộc Châu
- Phía Nam, phía Tây giáp huyện Đạ Hoai và huyện Bảo Lâm
- Phía Đông giáp huyện Bảo Lâm
Tổng diện tích toàn xã: 62,2 km2, chiếm ¼ diện tích toàn thành phố.
Dân số năm 1999 là 11.214 người. Mật độ dân số thấp, chỉ 180 người/km2.
Được biết đến là một xã nghèo của Tp. Bảo Lộc, tuy nhiên bằng sự nỗ lực của chính quyền và người dân nơi đây thì cuối năm 2015, xã đã đạt chuẩn nông thôn mới.
Về kinh tế, nông nghiệp là lĩnh vực chủ yếu của xã Đại Lào. Cũng như nền nông nghiệp chung của toàn thành phố, thì cây trồng chủ đạo ở đây là cây chè và cafe. Về sau trồng thêm nấm và các loại rau sạch theo mô hình trang trại.
Về chăn nuôi, Đại Lào là xã đi đầu của thành phố trong việc phát triển đàn bò sữa. Năm 2016, xã có 540 con bò và 1 tổ hợp tác chăn nuôi bò. Ngoài ra, chăn nuôi heo và gia cầm cũng là thế mạnh của xã với 7 trang trai chăn nuôi heo và 1 trang trại chăn nuôi gia cầm.
Về thương mại – dịch vụ, năm 2016 xã có 366 hộ kinh doanh thương mại, dịch vụ và 21 doanh nghiệp hoạt động, giải quyết việc làm cho lao động địa phương.
Về hạ tầng, bên cạnh tuyến Quốc lộ 20 đi qua địa bàn thì xã còn có hệ thống giao thông nông thôn trục đường xã và trục đường thôn được nhựa hóa, bê tông hóa và cứng hóa. Nhìn chung, giao thông thông suốt, đồng bộ và thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối.
Hiện nay, hầu hết các thôn tại xã Đại Lào đều đạt thôn văn hóa. Các lĩnh vực như giáo dục, y tế, văn hóa, xã hội,… cơ bản phát triển ổn định và vững chắc. Hiện xã đang tập trung xây dựng và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân để hoàn thiện các tiêu chí của nông thôn mới.
Sức hút của nhà đất xã Đại Lào
So với các khu vực khác thuộc Tp. Bảo Lộc thì xã Đại Lào kém xa về mọi mặt. Tuy nhiên, sức hút của nhà đất Đại Lào lại không hề kém cạnh bất cứ phường, xã nào. Lý do là gì?
Giá đất rẻ
Theo bảng giá đất Tp. Bảo Lộc do UBND tỉnh ban hành thì giá đất xã Đại Lào thấp trên mọi phương diện. Cụ thể:
- Giá đất trồng cây hàng năm: 23 – 47 nghìn đồng/m2
- Giá đất trồng cây lâu năm: 37 – 75 nghìn đồng/m2
- Giá đất nuôi trồng thủy sản: 23 – 47 nghìn đồng/m2
- Giá đất rừng sản xuất: 12 – 20 nghìn đồng/m2.
- Giá đất ở: từ 270 nghìn đồng – 2,7 triệu/m2.
Trên thực tế, giá đất có thể cao hơn từ 20 – 50% so với giá đất do UBND tỉnh quy định, tuy nhiên nhìn chung vẫn thấp. Giá đất nông nghiệp dao động trong khoảng từ 400 nghìn đồng – 1,9 triệu đồng/m2, giá đất thổ cư dao động từ 3,8 – 6,5 triệu đồng/m2.
Du lịch nâng đỡ
Mặc dù không có sự nổi bật về kinh tế nhưng du lịch lại là lĩnh vực được phát triển mạnh tại xã Đại Lào. Sở hữu nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp, khí hậu mát mẻ quanh năm, xã Đại Lào phù hợp để phát triển du lịch về thác nước, săn mây và khám phá hệ thống rừng nguyên sinh.
Cụ thể, trên địa bàn xã hiện đang có các địa điểm du lịch nổi tiếng sau đây:
- Thác suối cát
- Cloud Hill Đại Lào
- Đồi Lam Sơn
- Đồi Bát Úp
- Thác 3 tầng suối cát
- Thác suối Mơ
- Hồ Xanh Cao Lanh
- Đồi Vô Ưu
- Đập nước Mai Thành
- Mỏ đá Tây Đại Lào
- …
Du lịch phát triển kéo theo nhu cầu về sử dụng các dịch vụ, sản phẩm và lưu trú tăng cao, nhờ vậy mà nhà đất tại đây được tăng nhiệt.
Thích hợp nghỉ dưỡng
Bảo Lộc nói chung được biết đến là thiên đường nghỉ dưỡng khi có địa hình, thời tiết và cảnh quan thuận lợi. Trong đó, xã Đại Lào được biết đến là một trong các khu vực đất nghỉ dưỡng Bảo Lộc lý tưởng khi sở hữu diện tích đất rộng lớn, nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn, địa hình đồi núi với độ dốc vừa phải và thừa hưởng khí hậu ôn hòa của mảnh đất cao nguyên Di Linh.
Hiện nay sự có mặt của các dự án cũng là minh chứng rõ ràng nhất cho thấy tiềm năng của nhà đất Đại Lào. Một số dự án nổi bật tại đây có thể kể đến như là: Bảo Lộc New City, OMIGI Đại Lào,…
Như vậy, có thể thấy xã Đại Lào tuy không có sự phát triển nổi trội như các xã, phường khác nhưng bán đất xã Đại Lào vẫn có nhiều lợi thế để thu hút. Thời điểm này, mặc dù không thích hợp để “lướt sóng” tại đây, nhưng nếu đầu tư về lâu về dài thì đây là một mảnh đất đầy hứa hẹn.
Xem thêm:
