Chi phí xây nhà cấp 4 40m2 (4x10m) có không giống nhau giữa các kiểu nhà ở? Yếu tố nào sẽ quyết định lớn nhất đến tổng chi phí cần có để xây thô – hoàn thiện, đủ điều kiện vào ở?
Tùy vào gói vật liệu xây dựng, đơn giá thi công từng khu vực có thể dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu. Để giúp cho gia chủ có thể dự trù được mức phí xây nhà trọn gói cấp 4 40m2, bài viết dưới đây chia sẻ đến mọi người công thức tính chi phí đơn giản nhất và gợi ý 06+ mẫu thiết kế nhà đẹp bạn có thể tham khảo.
>>> Xem thêm:
- Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 200m2 chi tiết, chuẩn nhất 2023
- Chi phí xây nhà cấp 4 50m2: Cách tính chi tiết cho từng kiểu nhà
- Chi phí xây nhà cấp 4 5×15: Bí quyết tiết kiệm và cách chọn mẫu phù hợp
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 40m2 (4x10m) trọn gói
(Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng)
Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 chính xác theo công thức này, ta cần làm rõ hai yếu tố quan trọng là diện tích xây dựng tổng cộng và đơn giá xây dựng bình quân.
– Tổng diện tích xây dựng:
Tổng diện tích xây dựng được tính bằng diện tích các hạng mục cộng lại.
(Tổng diện tích = diện tích mái + diện tích sàn + diện tích móng + diện tích sân +… )
– Đơn giá xây dựng:
Khi xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà, gia chủ cần phải trả một khoản tiền gọi là đơn giá xây dựng. Đơn giá này phụ thuộc vào kiểu nhà hoặc mái nhà mà gia chủ lựa chọn. Cụ thể:
Đơn giá phong cách kiến trúc trọn gói:
- Xây nhà theo phong cách hiện đại: khoảng 3.5 triệu – 5 triệu/m2
- Xây nhà theo phong cách tân cổ điển: khoảng từ 5.5 – 6 triệu/m2
- Xây nhà theo phong cách cổ điển: khoảng 7 – 9 triệu/m2.
Ví dụ: Nhà cấp 4 40m2 (4x10m), có tổng diện tích xây dựng là 100m2.
=> Chi phí xây nhà cấp 4 40m2 (4x10m2) sẽ là: 100m2 x 3.5 triệu = 350 triệu
Tuy nhiên, mức giá thi công nhà cấp 4 có thể thay đổi thấp hoặc cao hơn tùy vào nhu cầu của từng người. Do đó, với những khách hàng có nguồn tài chính hạn hẹp thì có thể cân đối lựa chọn gói thi công khác để phù hợp hơn.
Với đội ngũ chuyên gia thiết kế, tư vấn và thi công xây dựng uy tín và chất lượng, Công ty xây dựng Phúc An mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu cho mọi công trình: từ nhà ở cấp 4 đến biệt thự sang trọng hay nhà phố vườn,…
– Giá hoàn thiện chỉ từ 5,2 triệu đồng/m2 (Không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng)
– Hỗ trợ bản thiết kế MIỄN PHÍ
– Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp
– Thợ thi công dày dặn kinh nghiệm
Cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng có thương hiệu & chất lượng như: sắt thép Hòa Phát, xi măng Hà Tiên, gạch ốp lát Đồng Tâm, sơn nước Dulux, thiết bị điện Panasonic, thiết bị vệ sinh TOTO hoặc tư vấn điều chỉnh theo nhu cầu của gia chủ. Chìa khóa trao tay, không để gia chủ lo lắng bất kỳ điều gì.
Liên hệ tư vấn: 0947.005.617
Gợi ý 07+ mẫu nhà đơn giản, đẹp
Nhà cấp 4 40m2 (4x10m) 2 phòng ngủ
Với các hộ gia đình trẻ ở tại các thành phố lớn, 40m2 là diện tích vừa phải cho một ngôi nhà ống cao tầng. Không quá rộng rãi nhưng cũng không chật chội, diện tích này cho phép thiết kế nhà theo ý thích và nhu cầu.
Nhà cấp 4 40m2 (4x10m) có gác lửng
Với không gian sống rộng rãi và tiện nghi, nhà cấp 4 40m2 có gác lửng đang là lựa chọn của nhiều gia đình, không chỉ ở vùng quê mà cả ở thành thị. Đặc biệt, mẫu nhà cấp 4 có gác lửng rất phù hợp với những người có nhu cầu sinh hoạt đông người hay thích tận dụng diện tích đất hiệu quả.
Nhà cấp 4 40m2 (4x10m) mái thái
Mái thái là một trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp và phổ biến hiện nay. Đây là mẫu nhà có kiến trúc thấp tầng, mái có dạng ngói hình chữ A được xếp chồng lên nhau, tạo nên sự sang trọng và ấn tượng cho ngôi nhà.
Nhà cấp 4 40m2 (4X10m) mái bằng
Với diện tích 40m2, nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ là sự lựa chọn phổ biến của nhiều hộ gia đình ở vùng nông thôn. Mẫu nhà này không chỉ có thiết kế đẹp mắt, hiện đại mà còn tiết kiệm chi phí xây dựng. Bên cạnh đó, nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ cũng có tính năng sử dụng cao, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.
Nhà cấp 4 40m2 (4x10m) gác lửng có sân vườn
Mẫu nhà cấp 4 sân vườn rộng 40m2 vẫn tạo được không gian sống hiện đại và thoáng đãng nhờ có gác lửng và mái thái. Gác lửng giúp tăng diện tích sử dụng mà không tốn nhiều chi phí xây dựng, còn mái thái mang lại nét độc đáo và sang trọng cho ngôi nhà. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình có ít người nhưng mong muốn có một tổ ấm tiện nghi và ấm cúng.
Nhà cấp 4 40m2 (4x10m) phong cách Nhật Bản
Kiểu nhà này phù hợp với nhu cầu và khí hậu Việt Nam vì kết hợp được vẻ đẹp của kiến trúc Nhật và Việt. Thay vì chỉ dùng gỗ như nhà Nhật truyền thống, mẫu nhà cấp 4 mái bằng này sử dụng nhiều vật liệu hiện đại như sắt, thép, kính, bê tông để tăng tính bền vững và tiện nghi cho người ở.
Nhà cấp 4 40m2 (4x10m) mái tôn hiện đại
Nhà cấp 4 40m2 mái tôn hiện đại có thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng của ngôi nhà. Mẫu nhà thường sử dụng các gam màu trung tính, sáng sủa, kết hợp với màu gỗ hoặc đá để tạo nên không gian ấm cúng và sang trọng.
