Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng bao nhiêu 1m2 [Phương án thi công tốt nhất 2023]

Posted on by |
Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng bao nhiêu 1m2 [Phương án thi công tốt nhất 2023]

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng hiện nay bao nhiêu 1m2 xây thô, bao nhiêu 1m2 khi xây trọn gói? Dự trù chi phí bao nhiêu là đủ? Cần lưu ý những gì trước khi quyết định thi công? Tất cả sẽ được giải đáp ngay tại bài viết dưới đây. 

>>> Xem thêm:

Dự trù chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng 

Để biết chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng, gia chủ có thể tham khảo đơn giá thi công theo hai phương pháp sau:

– Phương thức 1: Nếu nhà thầu đảm bảo thi công và hoàn trả nhân công, sử dụng nguyên vật liệu có mức giá trung bình từ 3 đến 5 triệu đồng, thì gia chủ có thể tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng theo công thức sau:

Ví dụ, diện tích xây dựng là 220m2, thì chi phí xây nhà =  220m2 x 3.000.000 = 660.000.000 VNĐ.

>>> Có thể xem thêm: Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 tại Lâm Đồng là bao nhiêu?

– Phương thức 2: Nếu nhà thầu hoàn thiện trọn gói 100% công trình và sử dụng nguyên vật liệu tốt, chi phí xây nhà dao động từ 4.5 đến 6 triệu đồng/m2. 

Ví dụ, với một căn nhà có diện tích sàn là 220m2, tổng chi phí xây dựng hoàn thiện = 220m2 x 4.500.000 = 990.000.000 VNĐ.

(Áp dụng công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng = Diện tích xây dựng (m2) x Đơn giá thi công)

Tại Phúc An Group, giá thi công thô chỉ từ 2.950.000 triệu/m2, giá xây hoàn thiện trọn gói chỉ từ 5.200.000 triệu/m2. Đây là mức giá cạnh tranh trên thị trường, tuy nhiên chất lượng lại được cam kết ở mức tốt nhất.

Phúc An Group sử dụng các vật liệu xây dựng có thương hiệu & chất lượng như: sắt thép Hòa Phát, xi măng Hà Tiên, gạch ốp lát Đồng Tâm, sơn nước Dulux, thiết bị điện Panasonic, thiết bị vệ sinh TOTO hoặc tư vấn điều chỉnh theo nhu cầu của gia chủ. 

Cam kết đúng tiến độ, không phát sinh thêm chi phí ngoài hợp đồng. Bảo hành từ 12 tháng – 3 năm.

Liên hệ hotline: 0947.005.617 (Tư vấn 24/7)

CN TP.HCM: 177 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM

CN Lâm Đồng: B10 – Da Naur villas & homestay, Đức Giang 1, Lộc Đức, Bảo Lâm

Những điều cần biết khi xây nhà cấp 4 mái bằng 

Ưu điểm:

  • Mái nhà được thiết kế phẳng, gọn gàng, tạo nên sự hài hòa với các ngôi nhà xung quanh. Đây là giải pháp tối ưu cho những gia đình sống trong không gian chật hẹp, nhà phố nằm trong những con hẻm nhỏ.
  • Không cần lo ngại về mái nhà bị hỏng hóc, nâng tầng cũng dễ dàng hơn với mái nhựa.
  • Mái bằng có độ dốc nhẹ nên có thể chịu được thời tiết khắc nghiệt (mưa, gió, bão,…) một cách tốt nhất.
  • Không gian tầng áp mái của ngôi nhà có thể được biến hóa thành sân phơi, kho chứa đồ,… giúp tăng hiệu quả sử dụng diện tích.
  • Xây nhà cấp 4 mái bằng là lựa chọn tiết kiệm nhất so với các kiểu mái khác. 

Hạn chế:

  • Nhà cấp 4 mái bằng khá dễ nóng vào mùa hè, nên cần phải có thiết kế cách nhiệt hiệu quả.
  • Đối với mẫu nhà cấp 4 mái bằng thì trọng lượng sẽ tập trung dồn hết về phần móng. Do đó, khi xây dựng đội ngũ thi công phải kiên cố chắc chắn hạng mục này chính vì thế chi phí sẽ cao.
  • Sau khi đổ mái xong nên phủ thêm lớp sơn chống thấm hoặc làm mái che để không gây thấm tường, trần nhà,… 

03 thiết kế xây nhà cấp 4 mái bằng được ưa chuộng nhất 2023

Hiện nay, các mẫu nhà mái bằng là xu hướng thi công nổi bật và được nhiều người lựa chọn. Sau đây là một số mẫu nhà mái bằng đẹp và hấp dẫn nhất.

  • Nhà cấp 4 mái bằng phong cách hiện đại 
  • Nhà cấp 4 mái bằng thiết kế có hàng rào thấp
  • Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng 

Hy vọng qua bài viết này mọi người sẽ nắm bắt rõ hơn về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng, cũng như lựa chọn được 1 hoặc 2 mẫu nhà ưng ý để hoàn thiện ngôi nhà của mình trong tương lai một cách hoàn hảo nhất.

Related Posts