Từng “làm mưa làm gió” trên thị trường, vậy đến nay dự án Bảo Lộc Capital có còn có sức hút hay không khi trên địa bàn đã xuất hiện nhiều dự án mới?
Có thể bạn quan tâm: So sánh Bảo Lộc Capital, Kiwuki Bảo Lộc, Palm Garden & Sun Valley Bảo Lộc
Ra mắt vào cuối năm 2016 – đầu năm 2017, Khu đô thị Bảo Lộc Capital trở thành dự án HOT nhất Tp. Bảo Lộc lúc bấy giờ. Sở hữu nhiều cái nhất như: quy mô rộng nhất, sở hữu hồ sinh thái lớn nhất và là dự án duy nhất có trường học cấp 3, Bảo Lộc Capital nhanh chóng lọt vào “mắt xanh” của cả giới đầu tư lẫn người mua thực.
Tuy nhiên, trải qua năm tháng đầy biến động, cho đến nay Bảo Lộc đã đón nhận thêm hàng loạt các dự án bất động sản nổi bật khác. Vậy thì liệu sức hút của Bảo Lộc Capital có còn hay không? Dự án có đủ lực và tầm để cạnh tranh với các dự án khác hay không? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết sau.
Nội Dung Bài Viết
Những lợi thế trường tồn với thời gian
Trải qua 5 năm xây dựng và phát triển, Bảo Lộc Capital đã phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt của các dự án mới. Tuy nhiên với các lợi thế riêng, dự án vẫn là cái tên được nhiều người tìm kiếm lúc này.
Quy mô lớn, cơ hội to
Cho đến nay, Bảo Lộc Capital vẫn là dự án sở hữu quy mô lớn nhất tại Bảo Lộc. Với tổng diện tích 60 ha, sức chứa của Bảo Lộc có thể lên đến hàng trăm nghìn người. Đây rõ ràng là một lợi thế khi mà quy luật bao đời nay đã chứng minh ở đâu có nhiều người sinh sống thì ở đó chắc chắn sẽ phát triển.
Xét về khía cạnh kinh tế thì dân số đông kéo theo nhu cầu về sản phẩm, dịch vụ tăng, hứa hẹn hoạt động kinh doanh, buôn bán sôi nổi. Xét về mặt bất động sản thì ở đâu dân cư đông đúc, kinh doanh rầm rộ thì ở đó bất động sản sẽ có giá và liên tục tăng giá.
Vị trí “vàng”, dễ dàng kết nối
Dự án Bảo Lộc Capital tọa lạc tại phường Lộc Sơn – phường trung tâm của thành phố, đồng thời được xem là cửa ngõ của Bảo Lộc. Sở hữu vị trí này, từ dự án dễ dàng kết nối với hàng loạt các địa điểm khác như: Sân bay quốc tế Liên Khương (30km), Tp. Đà Lạt (100km), Tp. Phan Thiết (100km), Tp. HCM (180km) và hàng loạt các địa điểm du lịch HOT nhất Bảo Lộc hiện nay (Đồi chè Tâm Châu, Hồ Nam Phương, Thác Đam Bri, chùa Linh Quy Pháp Ấn, Tu viện Bát Nhã,…).
Nhờ tuyến Quốc lộ 20 và cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, khoảng cách và quá trình di chuyển giữa dự án được rút ngắn và trở nên thuận tiện hơn. Đặc biệt là thời gian di chuyển qua lại đến Tp. HCM sẽ rút ngắn xuống còn 2 tiếng đồng hồ khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành.
Chưa hết, nhờ sở hữu điểm đặt lý tưởng mà cư dân sống tại Bảo Lộc Capital dễ dàng tiếp cận với hàng loạt các tiện ích bên ngoài như: UBND, khu công nghiệp, siêu thị, bưu điện, bệnh viện, chợ, ngân hàng, khu vui chơi – giải trí,… Chất lượng cuộc sống được nâng cao khi bất cứ nhu cầu nào trong cuộc sống cũng đều được đáp ứng một cách nhanh chóng nhất.
Không gian sống tiện nghi
Dành hơn 50% diện tích cho các hạng mục tiện ích, Bảo Lộc Capital hướng đến không gian sống xanh – sạch – đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tại đây, chất lượng sống của con người được nâng tằm rõ rệt thông qua sự có mặt của các tiện ích: khu rèn luyện thể thao, khu vui chơi – giải trí, trung tâm thương mại, khu dịch vụ tiện ích, đồi cảnh quan, hồ sao băng và trường học,…
Trong đó, hồ sao băng được biết là hồ có diện tích rộng nhất với quy mô hơn 2 ha. Ngoài ra, đây cũng là khu đô thị duy nhất tại Bảo Lộc có trường cấp 3, đáp ứng nhu cầu học tập thuận tiện cho con em.
Về mặt tiện ích thì cũng giống như các khu đô thị khác trên cả nước, dự án được tích hợp các hạng mục phục vụ cho nhu cầu sống cơ bản của con người. Việc xây dựng các chuỗi tiện ích này ngay từ đầu đã giúp Bảo Lộc Capital có nền tảng vững chắc và trở thành một trong những lợi thế để tồn tại và tiếp tục có sức hút.
Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ về thông tin chính xác, mới nhất!
Hotline: 0889.346.678
Quy luật đổi mới và thay thế tất yếu
Cuộc sống không ngừng thay đổi, và sự đổi mới giống như là một quy luật tất yếu. Tất cả những gì đã diễn ra trước đó đều được gọi là cũ, nhưng không phải mọi thứ cũ đều bị mất giá trị. Vậy Bảo Lộc Capital của năm 2017 liệu có còn sức hút ở hiện tại hay không? Và sự ra đời của hàng loạt các dự án mới hơn có khiến vị thế của Bảo Lộc Capital bị thay thế?
Hàng loạt các dự án mới ra đời
Trong 5 năm trở lại đây, bất động sản Bảo Lộc trở thành điểm sáng trên bản đồ địa ốc Việt Nam. Nhờ các lợi thế về kinh tế, hạ tầng và du lịch, Bảo Lộc nhanh chóng trở thành cái tên được nhà đầu tư và người mua thực tìm kiếm đến.
Cùng với đó, hàng loạt dự án từ nhỏ đến lớn đã hình thành trong giai đoạn này. Tiêu biểu như: Bảo Lộc Hill, Panamera Bảo Lộc, Kiwuki Bảo Lộc, Lộc Nam Hill,… và mới đây nhất là Khu nghỉ dưỡng Da Naur homestay & villas.
Trong số các dự án nói trên thì Da Naur được xem là “đối thủ” đáng gờm nhất của Bảo Lộc Capital. Mặc dù quy mô nhỏ (chỉ 60.000m2), cung cấp ra thị trường chỉ 61 sản phẩm giới hạn, nhưng chất lượng mới chính là điều làm nên tên tuổi của Da Naur. Dành đến 80% diện tích cho hạng mục tiện ích, trong đó có 14 tiện ích hiện hữu đã đưa vào phục vụ, Khu nghỉ dưỡng Da Naur hướng con người đến cuộc sống thượng lưu và nghỉ dưỡng thực thụ. Có thể thấy, mặc dù tương đồng về vị trí với Bảo Lộc Capital nhưng Da Naur nổi trội hơn hẳn về không gian sống.
Chưa hết, nếu như Bảo Lộc Capital chỉ cung cấp các nền đất nhà phố, biệt thự thì Da Naur có sẵn một phân khu dành riêng cho các villa được thiết kế sẵn. Tất cả các villa đều sở hữu 2 mặt tiền, đường nhựa 8 – 10m, có hồ bơi tràn và ban công săn mây. Phong cách của villa lấy cảm hứng từ thiết kế Pháp mang đến sự hiện đại và sang trọng.
Các dự án mới ra đời không hẳn là tốt hơn nhưng chắc chắn người mua/nhà đầu tư sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn. Nếu như ở thời điểm mới ra đời, dự án chưa nhiều, sự lựa chọn còn ít thì mọi cơ hội đều đồ dồn vào Bảo Lộc Capital. Thì bây giờ sự chú ý đã dành cho nhiều dự án khác, đặc biệt là các dự án mới ra đời có nhiều đột phá hơn.
Sự thay đổi về “khẩu vị” của người mua
Nhu cầu về nghỉ dưỡng và tìm kiếm “ngôi nhà thứ 2” bắt đầu từ năm 2019 nhưng phải từ sau dịch Covid-19 xuất hiện thì mới bùng nổ mạnh mẽ. Con người có xu hướng tìm đến những nơi có thiên nhiên trong lành, cảnh quan xinh đẹp và phải gần với thành phố để thuận tiện cho việc đi lại. Nếu như trước đây người mua chuộng ở biển thì nay xu hướng đã dịch chuyển lên núi. Biển quá phổ biến để tìm kiếm điều mới mẻ, trong khi núi đang dần bộc lộ những lợi thế hợp với “khẩu vị” của người mua.
Ở khu vực phía Nam, Lâm Đồng là ứng cử viên sáng giá đáp ứng được cái tiêu chí nói trên. Trong đó, thành phố thứ 2 của tỉnh là Bảo Lộc trở thành cái tên sáng giá nhất cho phân khúc nghỉ dưỡng.
Tìm đến Bảo Lộc, điều nhiều người mong muốn chính là một nơi sống thuần nghỉ dưỡng. Họ thích một nơi yên tĩnh nhưng không vắng vẻ. Họ cần các tiện ích cao cấp hơn để phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng. Nơi đó, các giá trị của thiên nhiên được gìn giữ và phát triển thêm để con người được hòa làm một. Cũng nơi đó, cả sức khỏe và tinh thần của con người phải được chăm sóc một cách tốt nhất từ thiên nhiên.
Nhưng Bảo Lộc Capital với mô hình khu đô thị phổ biến và các sản phẩm mang tính chất đại trà đã không thể đáp ứng được nhu cầu của nhóm đối tượng này. Lúc này, cơ hội sẽ dành cho các sản phẩm khác mới hơn, “xuất chúng” hơn và đáp ứng được các nhu cầu nghỉ dưỡng mới.
Ví dụ như, xét về nhu cầu nghỉ dưỡng thì Bảo Lộc Capital không phải là sự lựa chọn tốt nhất. Thay vào vào đó, các dự án thuần nghỉ dưỡng mới là sự lựa chọn thay thế lúc này. Điển hình như Da Naur homestay & villas – khu nghỉ dưỡng kiểu mới hấp dẫn tại Bảo Lộc
Có hướng đi hoàn toàn khác với Bảo Lộc Capital, Da Naur tập trung khai thác thế mạnh về nghỉ dưỡng để đem đến không gian sống hoàn toàn khác biệt cho con người. Chưa hết, sở hữu sản phẩm Da Naur, chủ nhân không chỉ có được “ngôi nhà thứ 2” để nghỉ dưỡng vào cuối tuần, lễ tết. Mà với lợi thế liền kề hàng loạt du lịch nổi tiếng, gần các tuyến đường giao thông lớn nên gia chủ có thể cho thuê villa theo hình thức homestay hoặc kinh doanh, buôn bán để gia tăng lợi nhuận.
Da Naur cam kết cho thuê lại 216 triệu/năm và tặng chủ nhân 21 ngày nghỉ dưỡng cao cấp mỗi năm. Đây là sự khác biệt của Da Naur mà Bảo Lộc Capital hay các dự án lân cận đó không thể nào có được.
Giá bán trở thành rào cản
Theo khảo sát của lamdong.city, giá bán Bảo Lộc Capital hiện đang dao động từ 12 – 20 triệu đồng/m2. Đây là mức giá hợp lý so với giá đất Bảo Lộc hiện nay, thậm chí có phần rẻ hơn chút đỉnh. Bởi vì dự án tọa lạc tại trung tâm của thành phố, nơi đất đai ngày một khan hiếm và đắt đỏ theo thời gian.
Tuy nhiên, nếu đem so sánh Bảo Lộc Capital với các dự án khác lân cận thành phố, điển hình như Da Naur hay dự án Lộc Đức Alpha Hill mới triển khai thì rõ ràng lợi thế đang nghiêng về dự án khác. Đối với bất động sản, đất trung tâm là lợi thế. Nhưng đối với người mua có nhu cầu nghỉ dưỡng hay đầu tư thì ở đâu địa hình đẹp + khí hậu tốt + cảnh quan hấp dẫn + giao thông thuận tiện thì nơi đó xứng đáng để “xuống tiền”.
Da Naur hiện đang sở hữu mức giá từ 14 triệu đồng/m2 cho 1 nền đất nghỉ dưỡng diện tích 130 – 390m2. Với chương trình trả góp 0% dài hạn (48 tháng), khách hàng chỉ cần thanh toán 1 tỷ sẽ nhận ngay villa đã hoàn thiện, vào ở ngay.
Vậy có nên mua Bảo Lộc Capital thời điểm này hay không? Câu trả lời phụ thuộc hoàn toàn vào nhu cầu của mỗi người. Nếu cần một nơi an cư lý tưởng thì Bảo Lộc Capital là sự lựa chọn khá hoàn hảo. Nhưng nếu muốn sở hữu villa cho nhu cầu nghỉ dưỡng, đồng thời muốn kết hợp cho thuê, kinh doanh thì Da Naur hoặc các dự án tương tự là gợi ý đáng để cân nhắc.
>>> Xem thêm:
