Kiwuki Bảo Lộc đang được bán với giá 2,5 tỷ/nền. Liệu đây có phải là con số phù hợp đối với bất động sản khu vực Bảo Lộc hay không?
Có thể bạn quan tâm: So sánh Bảo Lộc Capital, Kiwuki Bảo Lộc, Palm Garden & Sun Valley Bảo Lộc
Kể từ khi nhà đất Bảo Lộc bước vào cơn “sốt nóng” thì giá bán tại đây cũng có sự đa dạng về loại hình, phân khúc. Đối với bất động sản dự án, tùy vào quy mô, định hướng phát triển và vị trí mà giá dao động từ 4 – 20 triệu đồng/m2. Điều này khiến người mua phải đặt lên bàn cân so sánh, rằng dự án nào có giá bán tốt nhất ở thời điểm hiện tại. Không chỉ so sánh giữa các con số với nhau, cơ sở để so sánh còn dựa vào các yếu tố khác như tiềm năng để quyết định.
Tương tự đối với dự án Kiwuki Bảo Lộc, để biết mức giá 2,5 tỷ/nền có phù hợp, có đáng bỏ tiền ra mua không thì cần đánh giá được dự án mang đến những giá trị gì, có gì nổi trội hơn so với các dự án khác.
Bảng thông tin tổng quan về dự án Kiwuki Bảo Lộc:
Tên dự án:
Kiwuki Village Quy mô: 4,5 ha Vị trí: Đường Tôn Thất Thuyết, xã ĐamBri, Tp. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Chủ đầu tư: GM Property Group. Sản phẩm: Đất nền biệt thự. Số lượng: Diện tích:
45 nền 600 – 1200m2.
Giá bán: từ 2,5 tỷ/nền. Pháp lý: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài. Xây dựng: Tự do.
Kiwuki Bảo Lộc có phải là dự án tốt nhất?
Để đánh giá một dự án có phải tốt nhất hay không cần dựa vào nhiều yếu tố. Dưới đây là các tiêu chí cơ bản nhất để nhận định chất lượng của một dự án.
Về vị trí
Việc nằm trong địa phận Tp. Bảo Lộc là một lợi thế của Kiwuki Village mà không phải dự án nào cũng có được. “Ăn theo” sức nóng của bất động sản Bảo Lộc, bất cứ dự án nào tại đây khi “trình làng” cũng đều nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.
Kiwuki nằm ở vị trí mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết – con đường được ví là “thiên đường” của du lịch và nghỉ dưỡng. Trong bán kính 10km đổ lại là các điểm du lịch như: Thác ĐamBri, thác 7 tầng, thác Lilieng, Tuyệt Tình Cốc, chùa Linh Quy Pháp Ấn, Hồ Nam Phương, Khu du lịch Madagui,… Sự sôi động về du lịch hứa hẹn khả năng kinh doanh, buôn bán cho Kiwuki, đặc biệt là kinh doanh homestay.
Kiwuki Village cách trung tâm Tp. Bảo Lộc khoảng 10 phút, cách Đà Lạt 110km, cách Phan Thiết 120km và cách Tp. HCM 190km. Sau khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành và đi vào hoạt động, thời gian di chuyển giữa dự án tới Đà Lạt chỉ còn 1 giờ đồng hồ và đến Tp. HCM còn khoảng 2 giờ đồng hồ.
Về tiện ích
Kiwuki là dự án được đánh giá cao về tiện ích sống. Nếu đem so sánh với các dự án khác ở gần đó như Bảo Lộc Capital, Bảo Lộc Hill, Panamera Bảo Lộc, Lộc Nam Hill,… thì các hạng mục tiện ích của Kiwuki đa dạng và có phần nổi trội hơn.
Không chỉ hướng đến khách có nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, Kiwuki còn phục vụ khách du lịch có nhu cầu tham quan, sống ảo, thư giãn và trải nghiệm. Dự án giống như một khu du lịch mini với đầy đủ cảnh sắc và hạng mục tiện ích.
Về quy hoạch
Xây dụng trên quỹ đất 4,5 ha, chủ đầu tư chỉ phân thành 45 nền biệt thự, diện tích từ 600 – 1200m2. Biệt thự sẽ được xây dựng theo ý thích của chủ nhân, tuy nhiên mỗi nền chỉ có tối thiểu 200m2 dùng để xây nhà ở, phần diện tích còn lại dùng để xây dựng cảnh quan, trồng rau, nuôi cá,…
Có thể thấy, chủ đầu tư dự án Kiwuki Village Bảo Lộc khá chú trọng vào không gian sống và những trải nghiệm của khách hàng. Không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng, Kiwuki còn là nơi xoa dịu và nuôi dưỡng cảm xúc của con người, như một liều thuốc tốt nhất để chăm sóc tinh thần và sức khỏe.
Về giá bán
Kiwuki được bán ra thị trường với giá từ 2,5 tỷ/nền, tương đương với từ 4,1 triệu/m2. Đây là một con số quá rẻ so với giá đất Bảo Lộc hiện nay. Khi mà ở Bảo Lộc có nhiều dự án với nhiều mức giá khác nhau, thì đất nền Kiwuki giá rẻ là một lợi thế để cạnh tranh.
Tuy nhiên, để mua được sản phẩm Kiwuki lại không phải là điều dễ dàng đối với nhiều người. Mặc dù tính theo m2 thì giá bán Kiwuki khá rẻ, nhưng nếu tính giá theo nền thì 2,5 tỷ không phải là con số nhỏ. Hầu hết các nền đất tại đây đều từ lớn cho đến rất lớn, không có nền đất dưới 600m2. Hơn nữa, không phải 100% đất Kiwuki là thổ cư, mà chỉ có tối thiểu 200m2/nền đất là thổ cư, còn lại là đất trồng cây. Đây là một rào cản của đất Kiwuki khi vô hình trung thu hẹp đối tượng người mua.
Trong khi đó, các dự án khác ở Bảo Lộc hoặc khu vực lân cận lại tỏ ra có ưu thế hơn về giá bán. Ví dụ như Bảo Lộc Golden City có đa dạng nền từ 125 – 135m2, giá bán 10 – 14 triệu/m2; Bảo Lộc Capital diện tích nền từ 100 – 300m2, giá bán 12 – 20 triệu/2;…
Hay cách đó không xa là Khu nghỉ dưỡng Da Naur Homestay & Villas – một dự án với định hướng và quy hoạch khá giống với Kiwuki lại đang sở hữu lợi thế về giá bán. Da Naur chia nhỏ diện tích thành các nền 130 – 390m2, từ đó số tiền cũng được chia nhỏ theo, chỉ từ 1,8 tỷ/nền. Nếu đem so sánh 1,8 tỷ với 2,5 tỷ cho dự án “sêm sêm” nhau về tính chất, quy mô, tiện ích,… thì rõ ràng 1,8 tỷ dễ sở hữu và dễ được lựa chọn hơn. Chưa kể, 1,8 tỷ/nền của Da Naur là đất thổ cư hoàn toàn trong khi 2,5 tỷ/nền của Kiwuki còn là đất dành để trồng cây.
Anh/chị có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết hơn về dự án.
Hotline: 0889.346.678
Về tiềm năng và cơ hội
Mọi dự án được triển khai tại Bảo Lộc, Bảo Lâm đều có cơ hội và tiềm năng phát triển như nhau. Đều được hưởng lợi trực tiếp từ mảnh đất du lịch và nghỉ dưỡng, nơi được thiên nhiên ưu ái cho khí hậu mát mẻ và cảnh quan hấp dẫn.
Vài năm trở lại đây, Bảo Lộc và các khu vực lân cận trở thành sự lựa chọn của rất nhiều người mua và nhà đầu tư trên cả nước. Nhất là khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương được lên kế hoạch triển khai, thì nhà đất tại đây luôn trong tình trạng “sốt nóng”.
Theo định hướng phát triển đến năm 2030, Bảo Lộc sẽ trở thành đô thị hạt nhân của Nam Tây Nguyên. Cùng với đó, thành phố đặt ra mục tiêu sẽ trở thành đô thị loại II trước năm 2025. Và trong tương lai, Bảo Lộc sẽ thay thế vị trí của Đà Lạt hiện tại khi thành phố này trở thành thành phố trực thuộc trung ương. Tất cả những định hướng này đang làm tiền đề để Bảo Lộc tích cực đẩy mạnh phát triển mọi mặt, trong đó quan trọng nhất là kinh tế, hạ tầng và du lịch.
Mua đất Kiwuki nói riêng và mua đất Bảo Lộc nói chung thời điểm này hứa hẹn cơ hội kinh doanh, đầu tư cực lớn. Chủ sở hữu có thể dùng để ở, nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh sản phẩm/dịch vụ, đầu tư homestay hoặc đơn giản là khi được giá có thể bán đi để kiếm lời.
Có nên mua Kiwuki Bảo Lộc thời điểm này?
Từ những phân tích trên có thể thấy, Kiwuki Village là một dự án đáng để cân nhắc thời điểm này. Nếu đem so sánh với các dự án khác trong cùng vị trí thì Kiwuki hơn hẳn về mặt tiện ích và không gian sống. Tuy nhiên, để đi đến quyết định có nên mua dự án Kiwuki hay không thì còn phải xem xét đến sự phù hợp – phù hợp với nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính và sở thích của bản thân.
Đến nay, dự án Kiwuki Village đã đi được ¾ chặng đường. Một khu nghỉ dưỡng đã được hiện hữu rõ nét. Hạ tầng hoàn thiện 100%, nhà mẫu hoàn thành để khách hàng chiêm ngưỡng. Cùng với tiến độ dự án là các giao dịch phát sinh ngày một nhiều. Cũng thời điểm này, những tiềm năng hay yếu điểm của dự án cũng được bộc lộ khá rõ ràng. Người mua có thể căn cứ vào đó để đưa ra quyết định có nên đầu tư hay không.
Liên hệ với chúng tôi để cập nhật tiến độ, giá bán và những thông tin mới nhất về dự án.
Hotline: 0889.346.678
Càng về cuối năm, nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng, hoạt động bán đất Kiwuki Bảo Lộc càng bước vào giai đoạn sôi động. Bỏ qua những biến động của thị trường, các chuyên gia và nhà đầu tư vẫn lạc quan tin rằng thị trường bất động sản sẽ sớm khởi sắc trở lại. Việc mua đất thời điểm này, dù là dự án Kiwuki hay bất cứ dự án nào cũng được cho là ít cạnh tranh và nhiều cơ hội hơn.
Hi vọng với những phân tích nói trên đã giúp anh/chị biết được Kiwuki Bảo Lộc có phải là dự án tốt nhất trong tầm giá 2,5 tỷ, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định có nên sở hữu nó hay không.
>>> Xem thêm:
