Charming Garden Bảo Lộc là dự án đất nền giá rẻ tại huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Liệu đây có phải là dự án tiềm năng để nhà đầu tư lựa chọn thời điểm này?
Charming Garden “ra đời” trùng với thời điểm tại Lâm Đồng nói chung và khu vực Bảo Lộc nói riêng có rất nhiều dự án khác đã và đang triển khai. Có thể kể đến như: Kiwuki Bảo Lộc, Panamera Bảo Lộc, Bảo Lộc Park Hill, La Nature Bảo Lộc,… Sự đa dạng mang đến cho người mua nhiều sự lựa chọn. Vậy Charming Garden có phải là sự lựa chọn tốt nhất? Những thông tin trong bài viết này sẽ là cơ sở để anh/chị có được đánh giá chuẩn xác nhất.
Thông tin tổng quan về dự án Charming Garden Bảo Lộc
| Vị trí: | Xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. |
| Chủ đầu tư: | Trường Lộc Land |
| Quy mô: | 24 ha |
| Sản phẩm:Số lượng:Diện tích: | Đất nền nghỉ dưỡng.210 sản phẩm.180 – 500m2. |
| Pháp lý: | Sổ hồng riêng từng nền |
| Giá bán: | Nền cây lâu năm: 2 – 2,5 triệu/m2Nền thổ cư FULL: 6 – 7 triệu/m2Nền có một phần thổ cư: 3,5 – 4 triệu/m2. |
Vị trí dự án Charming Garden
Charming Garden có vị trí chính xác tại: xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Xã Lộc Quảng nằm ở phía Tây Nam của huyện Bảo Lâm, giáp thị trấn Lộc Thắng và xã B’Lá ở phía Bắc; giáp phường Lộc Phát (Tp. Bảo Lộc) ở phía Nam và Đông Nam; giáp xã ĐamB’ri (Tp. Bảo Lộc) và xã Lộc Tân ở phía Tây Nam; giáp thị trấn Lộc Thắng ở phía Đông và Đông Bắc.
Toàn xã có diện tích 2.827,3 ha với dân số năm 2021 là 999 hộ dân, 4245 khẩu.
Lựa chọn xã Lộc Quảng để “tọa lạc”, Charming Garden được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích hiện hữu ở khu vực này.
- Thứ nhất, đó là hạ tầng: Tuyến Quốc lộ 20, 27, 28 và 55 kết nối huyện Bảo Lâm với các tỉnh: Đắk Lắk, Bình Thuận, Ninh Thuận, Đồng Nai và Tp. HCM. Đặc biệt: Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (cách dự án 15 phút) đang triển khai hứa hẹn sẽ tạo ra sự “đột phá” cho khu vực này, rút ngắn thời gian di chuyển đến Đà Lạt chỉ còn khoảng 1 giờ đồng hồ và di chuyển đến Tp. HCM khoảng 2 giờ đồng hồ.
- Thứ hai, đó là du lịch: Điểm đặt của Charming nằm trong khu vực có nhiều địa điểm du lịch, có thể kể đến như: Thác ĐamB’ri (cách 15 phút), Khu du lịch Hồ Điệp (cách 5 phút), Đồi chè Tâm Châu (cách 10 phút),…
- Thứ ba, đó là các tiện ích dân sinh: Với vị trí này, Charming Garden dễ dàng kết nối với các tiện ích sống như: chợ Lộc Quảng, chợ Bảo Lâm, Trung tâm y tế huyện Bảo Lâm, trường học các cấp, các khu công nghiệp lân cận,…
Chủ đầu tư dự án Charming Garden
Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Trường Lộc (Trường Lộc Land) là chủ đầu tư của dự án Charming Garden.
Trường Lộc Land là công ty phân phối bất động sản, nhà phát triển dự án và chủ đầu tư thực hiện các dự án. Với mục tiêu “Kiến tạo cộng đồng thịnh vượng”, các sản phẩm của Trường Lộc chú trọng vào chất lượng, mang đến không gian sống lý tưởng cho người dân hiện đại.
Ngoài Charming Garden, Trường Lộc Land còn là chủ đầu tư của các dự án: Tokyu Bình Dương Gardens City, Sora Gardens, Khu dân cư Phú Mỹ 3, dự án biệt thự Lakeview,…
Quy mô, sản phẩm dự án Charming Garden
Quy mô
Charming Garden được triển khai trên tổng diện tích 24 ha. So với các dự án lân cận đó thì Charming Garden có thế mạnh về quy mô.
Sản phẩm
Charming Garden chỉ mang đến thị trường 1 sản phẩm duy nhất: Đất nền nghỉ dưỡng.
Tuy nhiên, khác với các dự án cùng “thời” thì Charming mang đến cho người mua nhiều sự lựa chọn về nền đất.
- Về diện tích: Các nền đất có diện tích khá lớn, từ 180 – 500m2.
- Về đặc điểm nền đất: Có 3 nền đất để người mua lựa chọn: Đất FULL thổ cư, đất có một phần thổ cư và đất trồng cây lâu năm.
Đất nền nghỉ dưỡng không phải là sản phẩm mới mẻ tại Bảo Lộc, Bảo Lâm. Trong 2 năm trở lại đây, khi xu hướng “bỏ phố về vườn” lên ngôi và “ngôi nhà thứ 2” nở rộ thì khu vực này đã trở thành “mảnh đất hứa” xét về mặt an cư, nghỉ dưỡng. Với đất nền, chủ sở hữu có thể xây dựng nhà vườn, biệt thự hoặc xây homestay kinh doanh tùy vào mục đích sử dụng của mình.
Tiện ích khu nghỉ dưỡng Charming Garden
Tiện ích nội khu
Là tiện ích được tạo nên từ chủ đầu tư nhằm hướng con người đến một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.
Tại Charming Garden, bên cạnh việc được thừa hưởng không khí trong lành, mát mẻ; cảnh sắc hấp dẫn với đồi thông bạt ngàn và sắc xanh bao trùm,… thì dự án còn được tích hợp các tiện ích sau đây:
- Mặt hồ trong xanh mang đến năng lượng THỦY cho khu nghỉ dưỡng;
- Khu công viên trải rộng với hàng trăm các loại cây xanh;
- Khu vui chơi trẻ em – nơi nuôi dưỡng những tâm hồn thuần khiết;
- Các quán cafe, trà đạo mang đậm chất Tây Nguyên;
- Đường nội khu trải nhựa 12m rộng thoáng;
- …
Tiện ích ngoại khu
Là sự thừa hưởng tất yếu nhờ vào điểm đặt lý tưởng của dự án. Chọn xã Lộc Quảng để tọa lạc, dự án có được hệ thống tiện ích hiện hữu sau đây:
- Địa điểm du lịch: Đồi chè Tâm Châu, chùa Linh Quy Pháp Ấn, Tu viện Bát Nhã, Thác ĐamB’ri, chùa Di Đà, Hồ sinh thái Bảo Lâm, Hồ sinh thái Lộc Thanh,…
- Giao thông: Gần đường Tản Đà, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Lý Thái Tổ, Nguyễn Văn Cừ,… là những tuyến đường quan trọng kết nối dự án với các khu vực lân cận. Đặc biệt: Gần ĐT 725, Quốc lộ 20, cao tốc Dầu Giây – Liên Khương,… là những con đường kết nối vùng hoàn hảo.
- Tiện ích dân sinh: Chợ Bảo Lâm, chợ Lộc Quảng, Trường THCS Lộc Quảng, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn, Trường THCS ĐamB’ri, KCN Lộc Thắng, KCN Lộc Tiền,…
Giá bán, chính sách thanh toán Charming Garden
Giá bán
Tùy vào loại đất nền mà giá bán Charming Garden có sự khác nhau, cụ thể:
| Đất FULL thổ cư: | giá từ 6 – 7 triệu/m2 |
| Đất trồng cây lâu năm: | giá từ 2 – 2,5 triệu/m2 |
| Đất có một phần thổ cư (diện tích lớn): | giá từ 3,5 – 4 triệu/m2. |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán trên thực tế sẽ phụ thuộc vào diện tích và vị trí đất. Diện tích lớn, vị trí đẹp thì giá cao, và ngược lại.
Để có thêm thông tin chính xác về dự án, anh/chị có thể liên hệ hotline trực thuộc chủ đầu tư để được tư vấn và hỗ trợ.
Hotline: 0889.346.678
Chính sách thanh toán
– Thanh toán theo tiến độ:
Charming Garden áp dụng chính sách thanh toán theo từng đợt, giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính.
- Đặt cọc: 100 triệu, ngay khi ký hợp đồng đặt cọc.
- Đợt 1: 30%, trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc.
- Đợt 2, 3, 4: Số tiền còn lại. Khách hàng nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ký thế chấp sổ vay ngân hàng.
Mua Charming Garden, anh/chị sẽ được ngân hàng cho vay vốn lên đến 70% giá trị. Việc ngân hàng cho người mua vay vốn không chỉ là giải pháp tài chính mà còn là bảo chứng về chất lượng dự án và sự uy tín của chủ đầu tư.
– Thanh toán nhanh:
Lựa chọn hình thức thanh toán nhanh, khách hàng sẽ được chiết khấu 2 cây vàng. Phương thức thanh toán như sau:
- Đặt cọc: 100 triệu, ngay khi ký hợp đồng đặt cọc.
- Đợt 1: 95%, ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 3: 5%, nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, nhiều phần quà dành tặng cho khách hàng khi:
- Đặt cọc giữ chỗ > chiết khấu 2 chỉ vàng
- Ký hợp đồng công chứng > chiết khấu 2 chỉ vàng.
- Mua 3 nền trở lên > chiết khấu 1%/sản phẩm.
Pháp lý Charming Garden
Charming Garden đã được sự chấp thuận của UBND tỉnh Lâm Đồng và UBND huyện Bảo Lâm về việc triển khai dự án. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã đầy đủ về mặt pháp lý và đủ điều kiện mở bán theo quy định:
- 100% nền đất đã có sổ hồng riêng.
- Hạ tầng hoàn thiện.
- Đất xây dựng tự do, ký hợp đồng là xây dựng ngay.
Anh/chị hoàn toàn có thể yên tâm về pháp lý dự án Charming Garden. Tuy nhiên để đảm bảo an toàn, khuyến cáo người mua nên yêu cầu nhân viên kinh doanh cho xem các loại giấy tờ chứng minh tính pháp lý trước khi quyết định giao dịch.
Đánh giá tiềm năng dự án Charming Garden Bảo Lộc
Không riêng gì Charming Garden mà bất cứ dự án nào được triển khai tại Bảo Lộc, Bảo Lâm đều đã mang trong mình những thế mạnh nhất định. Là mảnh đất của du lịch và nghỉ dưỡng, được trời phú cho thời tiết dễ chịu, cảnh quan hấp dẫn cùng nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, nơi đây được ví là “mảnh đất hứa” về an cư, nghỉ dưỡng hay kinh doanh, đầu tư.
Con người hiện đại rất cần một không gian sống đủ XANH để thư giãn, đủ TĨNH để bình yên và đủ LÀNH để cân bằng thể chất, tinh thần. Và Charming Garden với định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng đã đi đúng với nhu cầu, thị hiếu tại đây.
Xét về mặt an cư và nghỉ dưỡng thì không có gì phải bàn cãi nữa. Charming Garden với tiện ích đầy đủ, không gian sống xanh – sạch – đẹp đã trở thành sự lựa chọn dành cho những khách hàng muốn “về vườn” hoặc xây dựng “ngôi nhà thứ 2”.
Xét về mặt kinh doanh thì tại đây, chủ sở hữu có thể buôn bán các sản phẩm/dịch vụ yêu thích, hoặc kinh doanh homestay đầy triển vọng khi liền kề các địa điểm du lịch cực HOT.
Nổi trội nhất là về thế mạnh đầu tư, Charming Garden mang đến “sân chơi” lý tưởng cho các nhà đầu tư trên cả nước. Chỉ từ 2 – 7 triệu/m2, giá bán Charming Garden chưa bằng một nửa so với giá đất của Bảo Lộc, thậm chí không bằng 1/5 giá đất ở những khu vực trung tâm Bảo Lộc.
Việc cận kề Bảo Lộc và liền kề cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đã mang đến cho dự án cơ hội tăng giá cực lớn. Sau này, khi Bảo Lộc lên đô thị loại I và cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đi vào hoạt động thì Charming Garden cùng các dự án lân cận đó sẽ có cơ hội “trở mình” đầy ngoạn mục.
Như vậy, đầu tư vào thời điểm này được xem là sự lựa chọn sáng suốt, và Charming Garden Bảo Lộc thực sự là một dự án đáng để cân nhắc.
>> Xem thêm:
