Bất động sản Lâm Đồng bắt đầu có những chuyển biến tích cực từ năm 2018. Nhiều nhà đầu tư lớn coi đây như một điểm đầu tư lý tưởng cho các dự án quy mô lớn. Bên cạnh đất nền, đất thổ cư thì bán đất rẫy Lâm Đồng đang (đất nông nghiệp) rất được săn đón trên thị trường. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về loại hình BĐS này qua bài viết dưới đây.
Nội Dung Bài Viết
Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Lâm Đồng năm 2022
- Về điều kiện tự nhiên
Tỉnh Lâm Đồng nằm trên địa phận của vùng Tây Nguyên với diện tích lên tới 9.783,2km2. Đây là tỉnh có diện tích lớn thứ 7 và dân số đứng thứ 23 cả nước.
Lợi thế về vị trí địa lý, nơi đây cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 300m về hướng Bắc, cách biển Nha Trang khoảng 140 km về phía Tây. Vị trí này mang đến cho Lâm Đồng nhiều lợi thế về du lịch, trở thành nơi định cư lý tưởng được rất nhiều người lựa chọn.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 2 thành phố trực thuộc tỉnh là Đà Lạt và Bảo Lộc cùng với 10 huyện lỵ. Xét về chỉ số năng lực cạnh tranh, tỉnh Lâm Đồng đang đứng thứ 20 trong top các tỉnh thành có năng lực cạnh tranh tốt nhất.
- Về kinh tế
Lâm Đồng vẫn đang phát triển 3 ngành chính là Nông nghiệp – dịch vụ – công nghiệp. Nơi đây là tỉnh có diện tích trồng trà lớn nhất cả nước. Ngoài ra còn có thế mạnh trồng và xuất khẩu cà phê.
Trong những năm gần đây, sau nông nghiệp thì du lịch đang là lĩnh vực mang đến cho Lâm Đồng lợi nhuận kinh tế ổn định.
Thiên nhiên ban tặng cho mảnh đất này một nền khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, thảm thực vật đa dạng,…Tiềm năng tự nhiên này mang đến cho Lâm Đồng nhiều cơ hội phát triển loại hình nghỉ dưỡng, hệ sinh thái. Góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và hoạt động mua bán đất rừng Lâm Đồng phát triển mạnh mẽ.
Cơ hội đầu tư đất rẫy Lâm Đồng đang được mở rộng trong năm 2022
Khi đánh giá về cơ hội đầu tư, các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Lâm Đồng là một điểm đến tiềm năng. Lâm Đồng có sự vượt trội hơn hẳn so với các tỉnh trong vùng Tây Nguyên. Tất nhiên là việc đầu tư bất động sản ở đâu cũng có tính chất giống nhau nhưng nơi đây vẫn hứa hẹn là một thị trường đầy tiềm năng.
Xét về điều kiện tự nhiên, nơi đây có khí hậu ôn hòa, quanh năm mát mẻ, không khí trong lành, thảm thực vật đa dạng cùng nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn. Những yếu tố này rất thuận tiện để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, farmstay,…Và những mảnh đất rẫy Lâm Đồng sẽ là nơi phát triển sản phẩm du lịch này hiệu quả.
Chưa kể, khi đất ở các vùng trung tâm thành phố này càng tăng cao, việc đầu tư mảnh đất rộng để đầu tư khu nghỉ dưỡng đòi hỏi chi phí rất lớn. Giải pháp tốt nhất lúc này chính là mua bán bán đất lâm nghiệp Lâm Đồng để phát triển nghỉ dưỡng. Giải pháp này vừa đảm bảo cảnh quan vừa tối ưu chi phí.
Như đã nói ở trên, sau nông nghiệp thì ngành dịch vụ đang mang đến cho tỉnh Lâm Đồng nguồn kinh tế ổn định. Việc đầu tư rất rừng Lâm Đồng phát triển du lịch sẽ mà lựa chọn khôn ngoan trong thời điểm hiện tại.
Chưa kể, nhà đất Lâm Đồng đang có sự góp mặt của nhiều ông lớn như: Tập đoàn VinGroup; Novaland Đà Lạt; Tập đoàn TTC; Vinamilk; Sabeco; Trường Hải;…Các dự án của những ông lớn này đã mở ra cơ hội đầu tư và an cư cho hàng nghìn khách hàng và chủ đầu tư nhỏ khác. Những năm gần đây, giá đất Lâm Đồng tăng với tỷ lệ ấn tượng. Mũi nhọn đầu tư dần hướng về đất giá rẻ song song với đất nền Lâm Đồng và các dự án nghỉ dưỡng Lâm Đồng cao cấp.
Từ những vấn đề cập nhật trên đây, chúng ta có thể nhận định rằng đất nông nghiệp Lâm Đồng có rất nhiều tiềm năng để đầu tư. Trong giai đoạn 2022 – 2025, khi kinh tế Lâm Đồng có sự chuyển dịch, đời sống con người ổn định, nhu cầu tìm một chọn an cư thuận tiện thì giá cả và lượng khách hàng sẽ mang đến nhiều cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.
Kinh nghiệm mua bán đất rừng Lâm Đồng
Khi mua bán đất rừng Lâm Đồng, các bạn cần lưu ý một số điều quan trọng sau đây:
Trước khi quyết định đầu tư, bạn cần xác định miếng đất đó có sổ riêng chưa, liệu đất đó có thể chuyển đổi thành đất thổ cư được hay không? Vì nếu bạn muốn sử dụng đất để xây khu nghỉ dưỡng thì bắt buộc phải được chuyển đổi lên đất thổ cư theo quy định của luật đất đai Việt Nam.
Khi đầu tư đất rừng bạn cần quan tâm đến diện tích rộng, tối thiểu 1.000m2. Bởi mua bất quá nhỏ thì chỉ có thể để ở và không có khả năng kinh doanh buôn bán.
Các bạn nên chọn khu rừng có thế đất cao, rộng mát, có hạ tầng đồng bộ nếu bạn muốn phát triển khu nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, bạn cũng không nên mua đất ở gần khu dân cư, vì nó khá chật chội và không ai muốn đến đây để nghỉ dưỡng. Còn nếu bạn mua đất để phục vụ canh tác thì hãy quan tâm đến loại đất, đất có độ phì nhiêu thì canh tác sẽ dễ dàng, cây sinh trưởng phát triển tốt.
Hy vọng những chia sẻ của chúng tôi trên đây thực sự hữu ích. Giúp ích cho bạn trong quá trình mua bán đất rẫy Lâm Đồng. Đừng quên theo dõi thêm nhiều bài viết khác của chúng tôi để biết thêm nhiều thông tin hữu ích.
Xem thêm: