Ra đời trong bối cảnh các tiêu chuẩn sống và lựa chọn bất động sản có nhiều thay đổi, liệu rằng STC Long Thành sẽ cạnh tranh thành công?
Thị trường nhà đất nói chung đang trong lúc gặp nhiều vướng mắc cần tháo gỡ nhưng cũng không ít kỳ vọng vào sự phục hồi và bền vững ở giai đoạn tới. Rõ ràng, dù rung lắc đến đâu thì nhu cầu và sự quan tâm dành cho bất động sản cũng không hề mất đi, chỉ là tư duy thay đổi nên cách đánh giá cũng theo bộ tiêu chuẩn khác.
Đồng Nai là một thị trường tiềm năng theo góc nhìn của chuyên gia trong ngành. Khu vực này vừa có thế mạnh về kinh tế công nghiệp, vừa có sức bật lớn về hạ tầng và khả năng kết nối thuận tiện, cửa ngõ giao thương giữa nhiều địa phương. Trong đó, Long Thành với dự án sân bay khủng được ví như ngòi nổ, kích hoạt cho nhà đất phía Nam.
Vì vậy, không khó để nhận ra, hàng loạt dự án đã nhanh chóng đón đầu cơ hội, mạnh dạn chọn Long Thành làm điểm đặt. Tuy nhiên, quy mô, bài bản là những yếu tố buộc phải có; muốn đi đường dài, các doanh nghiệp phải thực sự thể hiện sự mới lạ trên đường đua.
STC Long Thành là một trong số rất nhiều cái tên tạo được dấu ấn tốt thời gian qua nhưng để cân đo xem có đáng để ưu tiên hay không thì cần phải phân tích đa chiều.
Người mua mong muốn gì từ tiêu chuẩn “sống xanh”
Cụm từ “sống xanh” được nhắc đến rất nhiều trong thời gian qua, đặc biệt là sau đại dịch Covid-19. Điều này cho thấy con người bắt đầu có ý thức hơn trong việc coi trọng không gian sống. Môi trường sinh hoạt, phát triển là sự trải nghiệm đúng nghĩa, không còn được nhìn nhận như một công cụ cơ bản phục vụ cho con người.
Tuy nhiên, “sống xanh” theo cách hiểu, cách đưa ra các tiêu chí lựa chọn ở mỗi người và ở các bộ quy chuẩn mang tính khu vực lẫn quốc tế hiện nay có khá nhiều khác biệt. Việt Nam chúng ta so với các quốc gia khác đang chậm hơn trong việc kiến tạo công trình xanh đúng nghĩa. Nhưng khách quan để đánh giá, việc chú trọng hơn tới yếu tố này đã là một tín hiệu đáng mừng.
“Sống xanh” đơn giản nhất thể hiện qua việc sử dụng các chất liệu thân thiện với môi trường, giảm lượng rác thải. Đối với bất động sản, dự án xanh hay khu đô thị xanh là khi khuôn viên có sự đầu tư cho các hạng mục như cây xanh, mặt nước, kiến trúc mở, giảm mật độ xây dựng, ưu tiên cho mảng không gian trải nghiệm và chăm sóc sức khỏe,… Nhìn chung, yêu cầu tiện nghi, hiện đại nhưng đơn giản và tinh tế.
Các dự án ở vùng đô thị trung tâm sẽ khá khó khăn trong việc kiến tạo yếu tố xanh vì hạn chế quỹ đất, thay vào đó sẽ chuyển hướng sang sử dụng nguyên vật liệu xây dựng gần gũi, thân thiện. Mặt khác, thị trường vùng ven lại được xem như thiên đường để sống xanh. Không chỉ nhờ quỹ đất mà ngay cả nhịp độ sống, mật độ dân cư lẫn yếu tố cảnh quan đều vượt trội hơn hẳn.
Đó chính là lý do vì sao, các thị trường như Đồng Nai, Long An, Bình Dương,… lại có đà để bứt tốc. Nhưng đây vẫn chưa phải là tất cả. Nhà đầu tư ngày nay rất nhạy với cơ hội, vì vậy, ngoài đô thị ven Tp. Hồ Chí Minh, các khu vực có tiềm năng khác, cách vài giờ di chuyển cũng được để mắt đến. Trong đó, nổi bật nhất là Bảo Lộc, Lâm Đồng – kết nối thông qua cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, thiên đường mới của nghỉ dưỡng và đầu tư.
Bảo Lộc có lợi thế về khí hậu, cảnh quan và đặc biệt là mặt bằng giá khá tốt, nhiều chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư nhưng lại rất bài bản và theo lộ trình nhất định. Rất nhiều dự án ngay khi ra mắt đã lập tức tạo nhiệt: Bảo Lộc Capital, La Nature Bảo Lộc, Gem Paradise Bảo Lộc,… Sức nóng đã lan nhanh ra các huyện gần đó, đặc biệt là Bảo Lâm – cách trung tâm chỉ 8km. Gần đây nhất, Khu nghỉ dưỡng Da Naur villas & homestay và dự án đất nền nghỉ dưỡng Lộc Đức Alpha Hill đang tạo nên trào lưu. Tất cả đều bám sát vào chất liệu tự nhiên, hình thành hệ sinh thái trong lành, tươi mát.
Hiện tại, Da Naur villas & homestay đang mở bán villa 02 mặt tiền view núi – suối tự nhiên. Thanh toán 1 Tỷ nhận nhà, có thể cho thuê ngay, thu nhập lên đến 216 triệu/năm.
Đất nền tại Lộc Đức Alpha Hill thuộc phân khúc giá rẻ, có sẵn vườn cây ăn trái, thích hợp để nghỉ dưỡng, canh tác hoặc cho thuê. Người mua chỉ cần trả trước 380 triệu, pháp lý hoàn chỉnh.
Hotline: 0889.346.678
Có thể thấy, đường đua sống xanh đang diễn ra khá sôi động và STC Long Thành muốn cạnh tranh, phải tạo ra được ít nhất 1 sự khác biệt.
STC Long Thành có đủ lực để tiến xa?
Thực tế, mỗi dự án đều có sẵn nhóm đối tượng khách hàng đích mà mình hướng tới. Theo đó, dự án sẽ có tư duy thiết, xây dựng và tổ chức phù hợp. Để bàn về khả năng tiến xa, điều này còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Với STC Long Thành, có thể đánh giá thông qua một vài điều dưới đây.
Vị trí đắc địa cho kết nối, giao thương
Được ví như vị trí kim cương, đất nền STC Long Thành sở hữu 600m mặt tiền đường DT 769. Từ vị trí này có thể di chuyển nhanh chóng đến:
- Cảng hàng không quốc tế Long Thành: 5 phút
- Bệnh viện Đa Khoa Long Thành: 6 phút
- Quốc lộ 51: 10 phút
- Thành phố Biên Hòa: 40 phút
- KCN Long Sơn, Cảng Cái Mép – Thị Vải
- Các KCN trên địa bàn: 7 – 20 phút
- Chợ, siêu thị: 3 – 6 phút
Bao quanh dự án là hàng loạt trục đường huyết mạch: Cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,…
Không gian quy hoạch đồng bộ
Định hướng quy hoạch theo mô hình khu đô thị phức hợp, ngoài lượng sản phẩm lớn và diện tích đa dạng, STC Long Thành đầu tư khá nhiều vào tiện ích:
- Công viên trung tâm STC Park quy mô 2,2ha.
- Hệ thống trường học cấp mầm non, cấp 1, cấp 2
- Trung tâm hội nghị STC Palace rộng 1.2ha
Tiêu chuẩn xanh tại STC được thể hiện khá rõ nét thông qua quy hoạch khu công viên rộng rãi, như “lá phổi” của khu đô thị, mang lại bầu không khí trong lành, có không gian để nghỉ ngơi, vui chơi. Cây xanh, hồ điều hòa,… được bố trí theo tỷ lệ hợp lý khắp khuôn viên.
Ngoài ra, thiết kế nhà ở cũng gắn với sắc xanh đặc trưng, tận dụng từng góc ban công, góc sân vườn dù là nhỏ nhất. Không gian sinh thái chính là yếu tố mang lại giá trị cho STC Long Thành. Cùng với đó, định hướng đô thị thông minh mang đến cho dự án hành trình phát triển bền vững, bắt nhịp cùng cư dân.
Giá bán vừa tầm, tăng cơ hội sở hữu
Mức giá từ 19 – 24 triệu/m2 thời điểm này không quá cao. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ, như vay ngân hàng lãi suất thấp, trả góp dài hạn, chiết khấu,…
Để có thêm thông tin chính xác về dự án, anh/chị có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ.
Hotline: 0889.346.678
Với một dự án có vị trí tốt như STC Long Thành, hạ tầng và các khu công nghiệp lân cận là đòn bẩy cực kỳ tốt cho sự tăng giá. Vì vậy, đa phần khi xuống tiền, khách hàng và nhà đầu tư đều có thể nhìn thấy khoản lợi nhuận trong tương lai.
Ngoài ra, chủ đầu tư và pháp lý cũng là 2 yếu tố hình thành nên giá trị dự án. STC Golden Land là đơn vị có kinh nghiệm, từng thực hiện nhiều dự án khu đô thị trước đó. Pháp lý vững vàng giúp người mua có cơ sở để đặt niềm tin.
Mặc dù dự án vẫn chưa hoàn thiện 100%, chưa khẳng định được chắc chắn về mọi thứ nhưng về cơ bản, đánh giá được tiềm năng thông qua một vài yếu tố hiện hữu.
STC Long Thành có lẽ sẽ là một đối thủ có năng lực trong cuộc đua giữa những dự án khu đô thị xanh. Tuy nhiên, cũng cần tìm hiểu thật kỹ và làm việc với các bên uy tín để tránh rủi ro xảy ra.
>>> Xem thêm:
