Giá đất xã Lộc Châu, Bảo Lộc hiện nay bao nhiêu? [Mới nhất 2023]

Giá đất xã Lộc Châu có sự chênh lệch đáng kể giữa từng loại đất và từng khu vực. Giá đất phản ánh sự phát triển và tiềm năng, cơ hội của khu vực trên địa bàn.

Lộc Châu được biết đến là khu vực có nhà đất giá rẻ của Tp. Bảo Lộc. Trong khi giá đất Bảo Lộc ở khu vực trung tâm đang ở mức khá cao từ 30 – 60 triệu/m2 thì nhiều khu vực của xã Lộc Châu giá đất chưa đến 5 triệu/m2.

>>> Xem thêm: Nhà đất xã Lộc Châu, Bảo Lộc nhìn từ tiềm năng [Đánh giá]

Giá đất nông nghiệp xã Lộc Châu

Theo bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng tại Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND thì giá đất nông nghiệp xã Lộc Châu trong 5 năm 2020 – 2024 được quy định như sau:

Loại đất	Giá đất (nghìn đồng/m2)
Đất trồng cây hàng năm	23 – 47
Đất trồng cây lâu năm	37 – 75
Đất nuôi trồng thủy sản	23 – 47
Đất nông nghiệp khác	37 – 75
Đất rừng sản xuất	12 – 20

Trên thực tế, giá đất nông nghiệp xã Lộc Châu có thể cao hơn con số này từ 30 – 50% tùy từng khu vực và từng thời điểm.

Giá đất ở tại xã Lộc Châu

Cũng theo bảng giá đất do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành thì giá đất ở tại xã Lộc Châu ở một số tuyến đường hiện đang như sau:

Tuyến đường	Giá đất (nghìn đồng/m2)
Quốc lộ 20	1.500 – 4.800
Đường tránh Quốc lộ 20	1.700
Đinh Công Tráng	650 – 1.100
Bạch Đằng	1.100
Lê Thị Riêng	700
Lê Phụng Hiểu	1.200
Lữ Gia	750
Ngô Tất Tố	700
Nguyễn Bá Ngọc	700
Nguyễn Thiện Thuật	600 – 700
Tô Hiến Thành	1.100
Đường 1/5	1.500
Trương Định	530
Xuân Diệu	750
Khu vực khác	135 – 360

Trên thực tế, giá đất ở tại xã Lộc Châu đang cao hơn bảng giá nói trên từ 2 – 5 lần. Đặc biệt là dọc tuyến Quốc lộ 20, giá đất tại đây đang giữ mức cao nhất với 25 – 50 triệu/m2.

Giá đất dự án bất động sản xã Lộc Châu

Dự án bất động sản ở Lộc Châu tùy vào quy mô, loại hình mà giá đất có sự khác nhau tương ứng.

• Khu đô thị La Mia là dự án nổi bật nhất của xã, có vị trí ngay mặt tiền Quốc lộ 20 – nơi nắm giữ giá đất cao nhất của khu vực. Giá bán La Mia hiện đang dao động từ 50 – 55 triệu/m2 (lưu ý: đây là giá nhà + đất). Sản phẩm La Mia gồm: nhà phố, shophouse và biệt thự.
• Khu dân cư Lộc Châu Premium, Khu biệt thự An Gia Garden, Thanh Niên Riverside Hills,… là dự án bán đất nền tại xã Lộc Châu. Giá đất tùy vào vị trí, diện tích mà dao động từ 6 – 20 triệu đồng/m2.

Từ giá đất xã Lộc Châu nói trên có thể thấy, nơi có giá cao nhất cũng chính là nơi có tiềm năng phát triển nhất, và ngược lại. Đối với giới đầu tư, lựa chọn khu vực “xuống tiền” ngoài dựa vào giá bán còn phải xem xét đến cơ hội phát triển của khu vực đó. Đối với những khu vực mặc dù giá cao nhưng nếu xác định đó là “miếng mồi ngon” thì không nên bỏ lỡ.

>>> Xem thêm: Có nên đầu tư đất Bảo Lộc lúc này? [Lời khuyên từ chuyên gia]