Thị trường bất động sản Đức Trọng hiện nay đang thu hút vốn đầu tư của rất nhiều ông lớn trong ngành. Điều này khiến nhiều người thắc mắc BĐS tại huyện Đức Trọng có gì mà khiến nhiều ông lớn mạo hiểm đến vậy? Là một nhà đầu tư mới thì có nên rót vốn vào đây hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Nội Dung Bài Viết
Phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản Đức Trọng
Đánh giá một cách khách quan các khu vực nhà đất trọng điểm của bất động sản Lâm Đồng, tiềm năng thị trường nhà đất Đức Trọng chỉ đứng sau thành phố Đà Lạt, ở một vài phân khúc BĐS Đức Trọng vẫn có nhiều ưu thế hơn. Huyện Đức Trọng hiện có 15 đơn vị hành chính bao gồm 1 thị trấn Liên Nghĩa và 14 xã.
- Xét về vị trí địa lý, huyện Đức Trọng giáp với thành phố Đà Lạt về phía Bắc, giáp với huyện Di Linh, tỉnh Bình Thuận và tỉnh Lâm Đồng về phía Nam, giáp với huyện Đơn Dương về phía Đông và giáp với huyện Lâm Hà về phía Tây.
- Huyện Đức Trọng cách trung tâm thành phố Đà Lạt khoảng 30km về phía Nam, nằm ngay mối giao thông đường bộ giữa Quốc lộ 20 Đà Lạt đi TPHCM và Quốc Lộ 27 Đà Lạt đi Buôn Mê Thuột. Thông qua quốc lộ 20 đi tuyến Ninh Thuận – Nha Trang và đường nối Quốc lộ 20 với Quốc lộ 1 ở đoạn Ninh Gia – Bắc Bình tỉnh Bình Thuận.
Tính đến thời điểm hiện tại thì đây đang là đầu mối kết nối cực kỳ quan trọng của tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí thuận lợi này sẽ làm động lực lớn để kích cầu thị trường bất động sản phát triển mạnh.
Ngoài việc mục đích mua bán đất Đức Trọng để doanh sinh lời thì đây cũng là nơi định cư khá lý tưởng. Nơi đây được thiên nhiên ưu ái về khí hậu, có đầy đủ điều kiện để phát triển kinh tế. Đồng thời, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đang đầu tư ngân sách để hoàn thiện cơ sở hạ tầng, giao thông, đô thị,… phát triển đồng bộ.
Cơn sốt đất huyện Đức Trọng, Lâm Đồng
Thị trường BĐS Đức Trọng năm 2019 khiến nhiều người cảm thấy ngạc nhiên với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng. Cơn sốt đất kéo dài 2 – 3 tháng khiến cho giá đất nơi đây đạt ngưỡng kỷ lục.
Trong giai đoạn rộ tin đồn Đức Trọng lên thành phố, giá đất Đức Trọng đồng loạt tăng hơn 25% so với giá bán từ năm trước. Thậm chí có nhiều mảnh đất ở thị trấn Liên Nghĩa được bán với giá 100 triệu/m2. Mặc dù giá đất ở đây tương đối tăng nhưng số người mua đất ở đây cũng chưa có dấu hiệu giảm sút. Tính đến tháng 04/2019 số lần giao dịch thành công tăng hơn 22% so với cùng kỳ năm 2018.
Biểu hiện đáng mừng nhất của bất động sản Đức Trọng Lâm Đồng là có nguồn cung dồi dào và sự phát triển đồng đều. Vì đây là thị trường mới nổi nên nguồn đất dự trữ còn khá nhiều, mang đến cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Đức Trọng bắt đầu nóng trở lại
Khả năng phát triển của thị trường BĐS Đức Trọng được minh chứng rõ ràng trong năm 2019. Khi thị trường nơi đây có đầy đủ cả tiềm lực lẫn cơ hội khiến nhiều nhà đầu tư đặt lòng tin và hứa hẹn sẽ có nhiều bứt phá trong giai đoạn tiếp theo.
Mức giá bán đất ở Đức Trọng vẫn đang dao động ở mức trung bình, phân khúc nhà đất vẫn còn giá rẻ. Thêm vào đó, sự xuất hiện của nhiều dự án BĐS khiến Đức Trọng trở thành tâm điểm đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Dựa vào giá đất tỉnh Lâm Đồng và giá bán thực tế, mỗi m2 đất thổ cư được bán với giá dao động từ 5 – 12 triệu/m2.
Còn riêng đất ở trung tâm, đất mặt tiền có giá dao động từ 30 – 45 triệu/m2. Đất nền ở các dự án ở khu đô thị, khu dân cư có giá dao động từ 500 – 750 triệu/nền, tức 2 – 7,5 triệu/m2.
Có nên đầu tư vào thị trường bất động sản Đức Trọng?
Có nên đầu tư vào bất động sản Đức Trọng là thắc mắc của rất nhiều nhà đầu tư khi tìm hiểu về thị trường bất động sản nơi đây. Để giúp các bạn đưa ra lựa chọn chính xác nhất, chúng tôi sẽ phân tích cơ hội đầu tư vào thị trường này như sau:
- Huyện Đức Trọng nằm ở vị trí rất thuận lợi, nằm ngay đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh Lâm Đồng.
- Huyện nằm trên cao nguyên Di Linh có độ cao trung bình trên 900m so với mặt nước biển nên khí hậu mát mẻ, không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp,… có nhiều tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
- Về hạ tầng, huyện Đức Trọng đang chú trọng đầu tư hạ tầng phát triển đồng bộ, đường xá nội thành được mở rộng, khang trang,… thuận tiện cho việc di chuyển.
Cùng với nhà đất tự do và đất nền dự án Lâm Đồng tại huyện Đức Trọng, hiện nay các dự án BĐS nghỉ dưỡng cũng được xem là kênh đầu tư “hốt bạc” đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư ngoại tỉnh, khách hàng giàu hướng dòng tiền đầu tư vào đây.
Chắc hẳn với những chia sẻ trên đây, các bạn cũng biết được có nên đầu tư vào thị trường bất động sản Đức Trọng không rồi chứ? Các bạn hãy tìm hiểu thật kỹ để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Xem thêm: