Có nên mua đất nông nghiệp Lâm Đồng để đầu tư từ bây giờ?

Có nên mua đất nông nghiệp Lâm Đồng để đầu tư từ bây giờ?

Có nên mua đất nông nghiệp Lâm Đồng không là thắc mắc chung của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đang hướng tới vùng đất tiềm năng Lâm Đồng. Bởi đất nông nghiệp tại đây có diện tích lớn và chưa có quá nhiều người khai thác. Hãy cùng chúng tôi phân tích về thị trường đất nông nghiệp Lâm Đồng xem có nên đầu tư không nhé!

Tìm hiểu chung về thị trường bất động sản Lâm Đồng 2022

Lâm Đồng là một tỉnh thuộc khu vực Tây Nguyên, sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển du lịch. Trong đó có xứ sở sương mù Đà Lạt, thủ phủ nông sản thành phố Bảo Lộc và 10 huyện lỵ được thiên nhiên ban tặng cho khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm, trong lành. 

Sở hữu nhiều thành phố với điều kiện sống cực kỳ lý tường, Lâm Đồng là điểm đến đầy sức hút cho người dân tỉnh ngoài muốn “bỏ phố về vườn”. Minh chứng trong gần 2 năm qua, BĐS Lâm Đồng đã và đang thu hút nhiều ông lớn về đầu tư, xây dựng nhiều dự án nghỉ dưỡng, sinh thái quy mô lớn.

Trong nhiều năm qua, tỉnh Lâm Đồng đang triển khai nhiều dự án nâng cấp đường giao thông trong tỉnh, xây dựng sân bay Lộc Phát và các tuyến đường kết nối với TP Hồ Chí Minh như cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, tuyến liên tỉnh Nha Trang – Phan Thiết – Vũng Tàu,…

Đất gần sân bay Lộc Phát và cao tốc Dầu Giây-Liên Khương GIÁ CHỈ 6,5 TRIỆU/M2 – sổ hồng riêng

Vị trí:

  • Cách sân bay Lộc Phát và cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khoảng 5 phút di chuyển.
  • Liền kề Quốc lộ 20 và Đường tỉnh 725.
  • Nằm trên cao nguyên rộng lớn thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.

Giá bán:

  • Chỉ 6,5 triệu/m2, tương đương từ 770 triệu/nền, đa dạng diện tích.
  • Trả trước 50% (tương đương 385 triệu), số còn lại trả chậm linh hoạt.

Pháp lý:

  • Được xây dựng trên quỹ đất sạch
  • 100% nền đất đã có sổ hồng riêng
  • Sang tên công chứng ngay trong ngày.

Tiện ích:

  • Nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ, UBND, trường học, nhà thờ, bưu điện, ngân hàng,…
  • Xung quanh là các địa điểm du lịch HOT nhất Bảo Lộc: Đồi chè Tâm Châu, Chùa Trà, Chùa Linh Quy Pháp Ấn, Thác Đam Bri,…
  • Hàng loạt các dự án du lịch, dịch vụ đang triển khai gần đó: Tổ hợp khu thương mại – khách sạn 5 sao, sân golf Lộc Phát – Lộc Thắng, dự án cáp treo Sapung, dự án du lịch Hồ Nam Phương 1-2,…
  • Liền kề khu nghỉ dưỡng cao cấp Da Naur villas & homestay.

Cách Tp. Bảo Lộc khoảng 10 phút, cách Tp. Đà Lạt 1 giờ và cách Tp. HCM chỉ 2 giờ đồng hồ, là lựa chọn lý tưởng cho “second home” và xu hướng “bỏ phố về vườn”.

Chỉ 31 căn, SỐ LƯỢNG CÓ HẠN. Liên hệ ngay để sở hữu nền đất ở vị trí đẹp nhất dự án và được hỗ trợ tham quan dự án miễn phí.

HOTLINE CHÍNH CHỦ: 0889.346.678

Các chuyên gia nhận định, tiềm năng phát triển của tỉnh Lâm Đồng trong tương lai rất lớn. Nhà đất Lâm Đồng nói chung và đất nông nghiệp Lâm Đồng nói riêng ngày càng được nhiều khách hàng cá nhân quan tâm.

Hiện nay quỹ đất nông nghiệp trong tỉnh khá dồi dào, dân cư khá thưa thớt. Điều này mang đến một nguồn cung lớn thu hút nhiều nhà đầu tư ngoài tỉnh đổ về “đặt gạch”. Cơn sốt đất Lâm Đồng tác động đến giá đất, các nhà đầu tư hãy tỉnh táo, theo dõi sát tình hình và nắm chắc những thông tin liên quan trước khi rót vốn đầu tư vào bất cứ mảnh đất nào đó.

đất nông nghiệp lâm đồng
Thị trường bất động sản Lâm Đồng 2022

Có nên mua đất nông nghiệp Lâm Đồng để đầu tư không?

Đất nông nghiệp là quỹ đất phục vụ cho cách hoạt động sản xuất nông nghiệp. Đất nông nghiệp Lâm Đồng là tài nguyên dồi dào, song vẫn chưa được khai thác triệt để do vấn đề nhân lực và thời gian. Do vậy mà đất nông nghiệp hoàn toàn đủ điều kiện để đáp ứng nhu cầu sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Dưới đây là một số lý do bạn nên mua đất nông nghiệp:

Nguồn cung dồi dào

Trong cơ cấu kinh tế tỉnh Lâm Đồng, ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất là nông nghiệp. Đây cũng là lĩnh vực mang đến nền kinh tế ổn định nhất cho người dân trong tỉnh. Quỹ đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh lớn (khoảng 255.400 ha) và vô cùng phong phú. 

đất nông nghiệp lâm đồng
Lâm Đồng có quỹ đất nông nghiệp rộng lớn

Giá mua đất nông nghiệp rẻ hơn đất thổ cư

Đất thổ cư là quỹ đất dùng để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình công cộng. Còn đất nông nghiệp là quỹ đất phục vụ cho hoạt động sản xuất, canh tác của người nông dân. Giá trị của đất được xác định qua khả năng khai thác tối đa mà xã hội cần đến. Qua đó, chúng ra có thể khẳng định đất nông nghiệp Lâm Đồng có giá bán thấp hơn nhiều so với đất thổ cư.

Theo bảng giá đất Lâm Đồng 2022, giá đất nông nghiệp đang ở mức rất rẻ, chỉ vài chục đến vài trăm ngàn đồng/m2. Tuy nhiên, sức nóng hầu hết đang tập trung tại bất động sản Tp. Bảo Lộc, Đà Lạt và thị trường nhà đất Đức Trọng, đây là 03 khu vực có khả năng sốt trong nửa cuối 2022.

đất nông nghiệp lâm đồng
Giá mua đất nông nghiệp rẻ hơn đất thổ cư

Tiềm năng sinh lời lớn

Đất nông nghiệp Lâm Đồng với lợi thế được bố trí gần khu dân cư đông đúc, khí hậu mát mẻ, trong lành và thoáng đãng, cảnh quan thiên nhiên, đồi núi trập trùng,…Đây là những điều kiện vô cùng thuận lợi để bạn kinh doanh nghỉ dưỡng, homestay, farmstay,…giúp bạn sinh lời trong tương lai.

Tuy nhiên, trước khi mua đất nông nghiệp Lâm Đồng để kinh doanh khu nghỉ dưỡng. Bạn phải xem xét xem đất đó có được chuyển đổi lên đất thổ cư không nhé. Vì chỉ khi được chuyển đổi thì mới có thể xây dựng được.

đất nông nghiệp lâm đồng
Tiềm năng sinh lời từ đất nông nghiệp Lâm Đồng

Kinh nghiệm mua đất nông nghiệp Lâm Đồng

Đất nông nghiệp là loại đất giá rẻ, mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội sinh lời cao. Song song đó, loại đất này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nếu không tỉnh táo bạn sẽ gặp phải nhiều rắc rối không đáng có. Khi mua đất đất nông nghiệp Lâm Đồng, bạn cần chú ý những điều sau:

  • Kiểm tra xem mảnh đất đó có nằm trong diện quy hoạch hay không? Ngay từ đầu bạn hãy xác định mục đích sử dụng đất và hoàn thiện các thủ tục chuyển đổi. Điều này sẽ giúp bạn nắm chắc đất không nằm trong dự án và không bị thu hồi. 
  • Xác định điều kiện trước khi mua đất nông nghiệp Lâm Đồng. Bạn hãy chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý để thực hiện chuyển đổi, giao dịch đất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các thông tin pháp lý về khu vực xung quanh mảnh đất định mua.
  • Mua đất ở vị trí tốt, thế đất đẹp để thuận tiện cho việc kinh doanh.

Trên đây là một số thông tin về thị trường đất nông nghiệp Lâm Đồng. Hy vọng với những chia sẻ này sẽ giúp các bạn đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì cần giải đáp, bạn hãy để lại thông tin ở phần bình luận phía dưới để chúng tôi được hỗ trợ.

Xem thêm: