Chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ tại khu vực Lâm Đồng sẽ giao động từ vài 450 triệu đến vài tỷ đồng/căn tùy thuộc vào kết cấu, công năng, diện tích và phong cách thiết kế. Để tính chính xác và có dự trù tài chính phù hợp anh/chị có thể tham khảo cách tính chi tiết ngay bên dưới.
Theo các chuyên gia xây dựng, chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ rất khó để đưa ra một con số phù hợp với mong muốn, nhu cầu từng khách hàng và đặc điểm xây dựng của từng vùng miền. Tùy thuộc vào điều kiện tài chính của gia chủ mà đơn vị thiết kế – thi công sẽ đưa ra các giải pháp phù hợp, đáp ứng yêu cầu 3 phòng ngủ và các phòng chức năng cơ bản.
Đối với những khách hàng có mức tài chính thấp thì sẽ không lựa chọn các thiết kế phức tạp, nguyên vật liệu và nội thất cũng chỉ sử dụng các sản phẩm ở mức trung bình. Với các khách hàng có tài chính tốt hơn, thậm chí khá thoải mái thì đơn vị thiết kế sẽ ưu tiên vào dự tiện nghi và xây dựng phong cách sống riêng mang tính thương hiệu cá nhân.
Để có sự chuẩn bị tốt hơn về mặt tài chính, dưới đây là cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ tại Lâm Đồng cơ bản anh/chị có thể tham khảo:
>>> Xem thêm:
- Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn trọn gói tại Lâm Đồng (Cách tính chi tiết)
- Giá xây nhà cấp 4 trọn gói tại Lâm Đồng 2023 [Chi tiết nhất]
Nội Dung Bài Viết
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ tối ưu nhất
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố cơ bản có thể tác động đến chi phí xây dựng:
- Diện tích xây dựng: Diện tích của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Càng lớn diện tích, cần nhiều vật liệu và công sức hơn.
- Vị trí: Vị trí địa lý của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến giá thành xây dựng. Những khu vực có chi phí đất cao hoặc cần tuân thủ các quy định khắt khe có thể tăng chi phí xây dựng.
- Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Ví dụ, sử dụng gỗ cao cấp sẽ đắt hơn so với sử dụng vật liệu khác như bê tông.
- Thiết kế và hoàn thiện: Thiết kế chi tiết của ngôi nhà, cùng với các yếu tố hoàn thiện như cửa, cửa sổ, sàn nhà, bếp, phòng tắm, sân vườn, và hệ thống điện nước sẽ ảnh hưởng đến giá thành.
- Chi phí nhân công xây dựng nhà cấp 4: Giá lao động và thợ xây cũng góp phần vào chi phí tổng cộng. Giá nhân công ở các thành phố lớn thường sẽ cao hơn ở các tỉnh.
Chi phí xây nhà sẽ bằng diện tích thi công nhân (x) với đơn giá xây dựng. Đơn giá xây dựng là số tiền phải trả cho mỗi m2 diện tích thi công.
- Đơn giá xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái tôn: 4 – 4.2 triệu/m2
- Đơn giá xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái bằng: 5 – 5.5 triệu/m2
- Đơn giá xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái ngói là 5.5 – 10 triệu/m2
Cụ thể công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng/m2.
Ví dụ: Nếu bạn muốn xây dựng một căn nhà cấp 4 mái bằng có 3 phòng ngủ với tổng diện tích xây dựng là 100m2 và đơn giá thi công đối với nhà cấp 4 mái bằng là 5,5 triệu/m2. Vậy chi phí xây dựng được ước tính như sau:
=>> Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng có 3 phòng ngủ = 100m2 x 5,5 triệu/m2 = 550 triệu (mức phí này chỉ đang tính đến công đoạn hoàn thiện, chưa nội thất)
Lựa chọn công ty xây dựng uy tín, chất lượng, giá cạnh tranh
- Kinh nghiệm và uy tín: Xem xét quá trình hoạt động, dự án đã làm, chứng nhận, giấy phép và danh tiếng của đơn vị. Có thể tham khảo ý kiến, đánh giá của khách hàng trước đây trên các kênh trực tuyến.
- Chất lượng & bảo hành của công trình: Yêu cầu công ty xây dựng cung cấp thông tin về quy trình, vật liệu, thiết kế, thời gian, bảo hành. Kiểm tra công ty tuân thủ các quy định an toàn, môi trường và pháp luật.
- Giá thành & hợp đồng của công trình: Chọn công ty xây dựng hợp lý, nên so sánh giá cả, chất lượng của nhiều công ty khác nhau. Ký hợp đồng minh bạch, có cam kết về chất lượng, tiến độ, bảo hành.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Kiến trúc và Xây dựng Phúc An (Phúc An Corp.) – chuyên thiết kế, tư vấn, thi công và nhận xây nhà trọn gói với dịch vụ chuyên nghiệp, giá thành cạnh tranh, chuyên môn cao.
- Tư vấn tận nhà. Đảm bảo gia chủ không phải lo lắng bất kỳ điều gì.
- Có phương án cho mọi mức tài chính. Thực hiện từ A – Z, chìa khóa trao tay.
- Thiết kế đa dạng, nắm bắt xu hướng.
- Xử lý tối ưu mọi mặt bằng xây dựng, có giải pháp tốt nhất cho khu vực có nguy cơ sụp lún, chống thấm tốt cho nhà ở tại khu vực có lượng mưa lớn hàng năm.
Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng có thương hiệu & chất lượng như: sắt thép Hòa Phát, xi măng Hà Tiên, gạch ốp lát Đồng Tâm, sơn nước Dulux, thiết bị điện Panasonic, thiết bị vệ sinh TOTO hoặc tư vấn điều chỉnh theo nhu cầu của gia chủ.
Hotline: 0947.005.617 (tư vấn 24/7)
- CN Lâm Đồng: B10 – Da Naur villas & homestay, Đức Giang 1, Lộc Đức, Bảo Lâm
- CN TP.HCM: 177 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM
