Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn trọn gói tại Lâm Đồng được tính như thế nào? Đừng bỏ qua bài viết nếu bạn đang có ý định lên phương án xây dựng cho căn nhà của mình sao cho kinh tế và chất lượng nhất.
>>> Xem thêm: Top 04 công ty thiết kế xây dựng hồ bơi uy tín tại Lâm Đồng
Giá xây nhà cấp 4 nông thôn Lâm Đồng đa phần đều không quá cao vì những khu vực này có giá nhân công tương đối thấp, vật liệu sử dụng cũng không đặt nặng chất lượng. Tuy nhiên, chi phí xây nhà ở quê vẫn được nhiều người quan tâm.
Đặc biệt, hiện nay, các vùng nông thôn, vùng ven thành phố tại Lâm Đồng có khá nhiều người là dân ngoại tỉnh đến xây nhà nghỉ dưỡng, an cư thay đổi môi trường sống, phát triển kinh doanh – du lịch,… nên chất lượng nhà cũng được yêu cầu cao hơn. Do đó, các dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói được yêu thích.
Nội Dung Bài Viết
Các chi phí thường có khi xây nhà cấp 4 nông thôn ở Lâm Đồng
Tương tự như các mẫu nhà khác, chi phí xây dựng nhà cấp 4 ở nông thôn Lâm Đồng cũng được tính dựa trên: giá nhân công, giá vật liệu,… theo diện tích, kết cấu ngôi nhà.
Tuy nhiên, đây chỉ là chi phí phần thô. Để hoàn thiện, cần phải có thêm các chi phí sau:
- Chi phí sơn bả: Sơn bả cao cấp có giá 60.000 đồng/m2 và sơn bả có chất lượng trung bình khá có giá 35.000 đồng/m2. Công thức tính: Diện tích sàn x đơn giá sơn trên m2 x 3,5 (Áp dụng cho tổng thể ngôi nhà).
- Chi phí gạch lát: Gạch lát trung bình khá có giá từ 150.000 – 300.000 đồng. Công thức tính: Diện tích sàn x đơn giá tính theo m2.
- Chi phí cho phần ngói: Chi phí lợp mái = Diện tích lợp mái x Đơn giá xây dựng. Tùy vào loại mái mà chi phí sẽ khác nhau, bao gồm giá vật liệu và giá nhân công phần mái.
- Chi phí cho thiết bị vệ sinh, nội thất: Chi phí này phụ thuộc vào số lượng phòng, số lượng nội thất, chất liệu,… mà gia chủ lựa chọn.
Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn trọn gói tại Lâm Đồng được tính như thế nào?
Giá xây nhà trọn gói cấp 4 tại Lâm Đồng hiện nay có khá nhiều lựa chọn trong các phân khúc tài chính. Xây nhà cấp 4 nông thôn trọn gói cũng sẽ nằm trong khoảng giá này hoặc thấp hơn một chút nếu gia chủ có thay đổi về loại vật tư.
Công thức tính được áp dụng chung như sau:
- Chi phí xây nhà theo mét vuông = diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng/m2
- Theo đó, diện tích xây = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.
Cụ thể:
- Phần móng được nhân với đơn giá là 50%. Trường hợp những ngôi nhà có diện tích nhỏ, xây đơn giản với mái bằng, hoặc có gác lửng để thêm công năng thì nhân diện tích cùng đơn giá 100%.
- Phần mái: Phụ thuộc vào kiểu mái: mái tôn nhân 30%, mái bê tông cốt thép nhân 50%. Trường hợp làm phần mái cầu kỳ hơn thì nhân với đơn giá từ 70 – 80%.
Tuy nhiên, gia chủ mà đơn vị xây nhà trọn gói hoàn toàn có thể thỏa thuận với nhau để đưa ra mức giá hợp lý so với thị trường hoặc tính toán cân đối với một số hạng mục xây thêm. Chi phí xây nhà cấp 4 nông thôn trọn gói Lâm Đồng sẽ khá kinh tế trong trường hợp căn nhà được xây ở các địa hình dốc, trũng, hoặc bậc thang,… Vì nếu tự mình thực hiện, gia chủ có lẽ sẽ mất rất nhiều thời gian, công sức và không ít chi phí phát sinh.
Hoàn thiện căn nhà mơ ước chỉ từ 2,9 triệu đồng/m2, sử dụng vật liệu chất lượng, đội ngũ kỹ sư, nhân công giàu kinh nghiệm. Đơn vị “thực chiến” tại nhiều dự án khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, am hiểu địa hình Lâm Đồng.
CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC & XÂY DỰNG PHÚC AN
- Liên hệ: 0947.005.617 (Tư vấn 24/7)
- Địa chỉ: B10 – Da Naur villas & homestay, Đức Giang 1, Lộc Đức, Bảo Lâm
- CN Tp.HCM: 177 Nguyễn Thị Nhung, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM
- Xưởng nội thất: 176/27 Đường TX 25, P. Thạnh Xuân, Q.12, TP. HCM
