Những lưu ý khi mua bán đất vườn Lâm Đồng an toàn, hiệu quả nhất

Những lưu ý khi mua bán đất vườn Lâm Đồng an toàn, hiệu quả nhất

Lâm Đồng được đáng giá là thị trường bất động sản tiềm năng năm 2022. Nơi đây có đủ điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội để phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng. Đây cũng là lý do khiến hoạt động mua bán đất vườn Lâm Đồng diễn ra sôi nổi, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm. 

Phân tích thị trường bất động sản Lâm Đồng 2022

Lâm Đồng là một tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên với tổng diện tích lên tới 9.783,2km2, đứng thứ 7 trong cả nước. Nơi đây có khí hậu ôn hòa, không khí trong lành, cảnh quan có rừng cây xanh mát, đồi, hồ tự nhiên, thác nước, các thảm thực vật đa dạng cùng nhiều điểm du lịch nổi tiếng. Những điều kiện này mang đến nhiều cơ hội phát triển ngành kinh tế Nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ.

Thị trường bất động sản Lâm Đồng được đánh giá có sự chuyển biến tích cực từ năm 2018. Các chuyên gia nhận định trong năm 2022, thị trường bất động sản nơi đây sẽ còn tăng trưởng và phát triển không ngừng nghỉ. Giá đất ở thời điểm hiện tại cũng có chiều hướng tăng lên khoảng 16 – 20% so với các năm trước đó.

Mặc dù không nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, nhưng sở hữu lợi thế lớn về du lịch và sức hút dân cư nên Lâm Đồng vẫn được đánh giá cao về khả năng phát triển lâu bền. Trong 5 năm trở lại đây, giá đất Lâm Đồng tăng ổn định, đặc biệt giá đất Bảo Lộc, giá đất Đà Lạt và giá đất Đức Trọng liên tục biến động. Giai đoạn 2020 – 2021, dù ảnh hưởng của dịch bệnh nhưng nhà đất Lâm Đồng vẫn tăng trưởng dương. Ngay sau khi phục hồi trở lại, lượng giao dịch tăng đột biết, hàng loạt dự án lớn được triển khai, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng là tâm điểm.

Đất nghỉ dưỡng HOT nhất Lâm Đồng 2022: chỉ 770 triệu/nền, sổ hồng riêng – có sẵn vườn sầu riêng

  • Chỉ từ 770 triệu/nền, diện tích đa dạng, giá đất rẻ nhất thị trường.
  • Thanh toán nhiều đợt, trả trước 50%, phần còn lại trả chậm linh hoạt.

Đất phù hợp để an cư, nghỉ dưỡng, xây dựng nhà vườn hoặc biệt thự; hoặc có thể cho thuê, buôn bán và kinh doanh. Đặc biệt: Đầu tư sinh lời hứa hẹn là “con gà đẻ trứng vàng”.

Nằm trong khu dân cư hiện hữu, xung quanh là các địa điểm du lịch HOT nhất Bảo Lộc (Thác ĐamBri, chùa Trà, chùa Linh Quy Pháp Ấn, Đồi chè Tâm Châu,…). Xung quanh dự án là hàng loạt các dự án du lịch, dịch vụ trọng điểm đã và đang được triển khai. Dễ dàng kết nối với các khu vực khác thông qua các tuyến giao thông quan trọng:

  • Quốc lộ 20
  • Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương
  • Đường tỉnh 725
  • Sân bay Liên Khương
  • Sân bay Lộc Phát.

Nằm trong dự án có quy mô 6.000 ha, đất được quy hoạch xanh – sạch – đẹp, hứa hẹn về không gian sống lý tưởng cho cư dân hiện đại.

Đặc biệt: Có sẵn vườn sầu riêng trĩu quả trên mỗi nền đất tặng kèm cho khách hàng khi mua đất.

Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền, đất sạch, bao sang tên trong ngày. Hỗ trợ các thủ tục pháp lý từ A-Z.

Liên hệ ngay để sở hữu mức giá rẻ nhất thị trường và nhận thêm các thông tin mới nhất của dự án.

HOTLINE CHÍNH CHỦ: 0889.346.678

mua đất vườn lâm đồng
Phân tích thị trường bất động sản Lâm Đồng 2022

Kinh nghiệm mua đất vườn Lâm Đồng

Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng mà mỗi người sẽ có cách đầu tư khác nhau. Dưới đây là một số kinh nghiệm mua bán đất vườn Lâm Đồng để các bạn tham khảo:

Mua đất vườn để xây dựng khu sinh thái nghỉ dưỡng

Việc mua đất vườn có nhiều mục đích khác nhau, nếu mua đất vườn làm nhà ở bạn cần phải chú ý một số kinh nghiệm sau:

Chỉ mua đất đã có sổ

Các bạn nên mua những mảnh đất đã có sổ sẵn để tránh những phiền phức về sau. Nếu mua được đất đã có sổ sẵn và đã được quy hoạch thành đất thổ cư hoặc có thông tin sớm sẽ trở thành đất thổ cư này sẽ rất tốt. Các bạn chú ý tránh những mảnh đất dính quy hoạch đường giao thông và trụ sở cơ quan nhà nước.

mua đất vườn lâm đồng
Mua đất vườn Lâm Đồng để xây dựng khu sinh thái nghỉ dưỡng

Không mua đất vườn Lâm Đồng ở nơi hoang vu, hẻo lánh

Khi bạn kinh doanh khu nghỉ dưỡng ở những nơi hẻo lánh sẽ khó có thể tiếp cận được khách du lịch. Bên cạnh đó nó cũng không đảm bảo an toàn khi có ý định xây nhà ở. Các bạn hãy ưu tiên mua đất đã lên hoặc có thể lên đất thổ cư, nằm gần khu vực trung tâm hoặc cách không quá xa. Nơi đây sẽ có đầy đủ tiện ích, thuận lợi cho việc phát triển du lịch nghỉ dưỡng. 

Xem cấu trúc đất

Nếu bạn có ý định mua bán đất vườn Lâm Đồng để xây nhà nên chọn những mảnh đất có kích thước từ 200m2 tới 1.000 m2. Chú ý chọn những miếng đất càng vuông càng tốt, không nên chọn những miếng đất “đầu voi đuôi chuột”. Nếu bạn chỉ có nhu cầu sử dụng ít thì nên mua những miếng đất vừa phải để thuận tiện cho việc chăm sóc, phát triển về sau.

mua đất vườn lâm đồng
Xem cấu trúc đất khi mua đất vườn

Chi phí duy trì 

Muốn sở hữu căn nhà vườn đẹp để nghỉ dưỡng, bạn sẽ phải chịu khoản chi phí duy trì hàng tháng. Đây là khoản chi phí bắt buộc để duy trì căn nhà của bạn luôn trong trạng thái hoàn hảo nhất như: Lau dọn nhà cửa, điện,nước, làm vườn cắt tỉa cây cảnh và tiền trong giữ nhà đất. 

Kinh nghiệm mua đất để làm vườn

Nếu bạn mua đất vườn Lâm Đồng để canh tác thì cần quan tâm đến một số yếu tố như: Đường xá đi lại, phương tiện di chuyển, nguồn nước tưới tiêu, nhân công, giống cây phù hợp với đất,… Tốt nhất bạn nên chọn những miếng đất ở gần tuyến đường giao thông để thuận tiện cho việc cày xới, bón phân, buôn bán, tiêu thụ,…

Khi mua đất canh tác, bạn cũng sẽ phải chuẩn bị một khoản chi phí để cải tạo, mua giống và phát triển cây trồng.

mua đất vườn lâm đồng
Kinh nghiệm mua đất để làm vườn

Kinh nghiệm mua đất để đầu tư

Để mua đất vườn Lâm Đồng có khả năng sinh lời cao, các nhà đầu tư cần lưu ý:

  • Ưu tiên mua đất ở vị trí đẹp, có view hồ, núi càng tốt. Bởi khi có cơn sốt đất, những vị trí đẹp có thể được bán với giá gấp đôi. Các nhà đầu tư nên theo dõi sát sao tình hình nhà đất để chọn thời điểm bán ra cho phù hợp. 
  • Với những lô đất vườn quan một năm mà tăng quá 50%, các nhà đầu tư nên thu hồi vốn để tài đầu tư. Bởi nếu tăng nhanh như vậy thì khả năng cao là năm sau chững giá hoặc tăng chậm. 

Hy vọng với những chia sẻ của chúng tôi trên đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm mua bán đất vườn Lâm Đồng. Nến bạn có bất cứ thắc mắc gì hãy để làm ở phần bình luận bên dưới để chúng tôi được trả lời bạn nhé!

Xem thêm: