Bất động sản Lộc Đức mới nổi trong 2 năm trở lại đây, được xác định là mảnh đất giàu tiềm năng và cơ hội dành cho giới đầu tư rất rộng mở.
Không phải vì liền kề Tp. Bảo Lộc nên Lộc Đức nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư. Lý do chính là mảnh đất này hiện đang ngày càng bộc lộ rõ tiềm năng được giới đầu tư gọi là “mảnh đất hứa”. Bản thân xã Lộc Đức đang ngày càng “thay da đổi thịt” để trở thành sự lựa chọn tốt nhất về phương diện an cư lẫn đầu tư.
Nội Dung Bài Viết
Toàn cảnh bất động sản Lộc Đức năm 2023
Nếu gọi bất động sản huyện Bảo Lâm là một bức tranh thì tại xã Lộc Đức là những gam màu tươi sáng. Trước đây, mảnh đất này chỉ là một nơi hoang sơ, kinh tế – xã hội không có nhiều điểm nổi bật. Nhưng 2 năm trở lại đây, xã Lộc Đức “trở mình” thành mảnh đất được nhiều người chú ý đến.
Kinh tế – xã hội phát triển là tiền đề giúp cho nhà đất xã Lộc Đức được nâng cấp về mặt giá trị. Khi đời sống nhân dân được nâng cao, kéo theo nhu cầu sở hữu đất để ở, kinh doanh, buôn bán tăng mạnh. Từ đó, nhà đất được bồi đắp thêm giá trị và không ngừng tăng giá.
Hạ tầng là yếu tố giúp cho Lộc Đức “khoác áo mới”. Bên cạnh các tuyến đường liên xã được bê tông hóa thì xã còn được thừa hưởng các tuyến đường ở vị trí kề cạnh như: Quốc lộ 20, Đường tỉnh 725 và đặc biệt là cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đang triển khai.
“Đất lành chim đậu”, xã Lộc Đức trở thành sự lựa chọn của các “ông lớn” đem theo các dự án bất động sản quy mô. Trên địa bàn xã Lộc Đức hiện có các dự án sau: Lộc Đức Alpha Hill, Da Naur Villas & Homestay, đất nền Chợ Lộc Đức, Farm House,…
>>> Xem thêm: Giá bán Chợ Lộc Đức: Chính chủ đầu tư, Rẻ nhất thị trường 2023
Mặc dù tiềm năng là vậy nhưng giá đất xã Lộc Đức hiện đang rất rẻ. Giá đất cao nhất tại đây chỉ từ 5 – 7 triệu đồng/m2, thậm chí có những nơi giá đất chưa đến 1 triệu đồng/m2. Đây được xem là cơ hội của giới đầu tư khi lựa chọn Lộc Đức làm nơi phát huy giá trị cho dòng tiền của mình.
Bất động sản Lộc Đức: Nhận diện cơ hội đầu tư
Cơ hội đầu tư bất động sản Lộc Đức được nhận diện dựa vào các yếu tố sau đây:
Hưởng lợi từ cao tốc Dầu Giây – Liên Khương
Nhà đất Lâm Đồng nói chung đang được hưởng lợi từ tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương. Tuyến đường dài hơn 200km, nối các tỉnh miền Đông Nam bộ với Lâm Đồng, rút ngắn thời gian di chuyển từ Tp. HCM đến Bảo Lâm chỉ còn 2 giờ đồng hồ. Mặc dù mới khởi công nhưng nhà đất quanh trục cao tốc này đã “sốt xình xịch” trong những năm qua. Giá nhà đất dọc đường cao tốc hiện đang tăng theo tiến độ hoàn thành của dự án.
Xã Lộc Đức cách cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khoảng 5km. Ở khoảng cách gần, nhà đất xã Lộc Đức trở thành “miếng bánh ngon” mà giới đầu tư nhắm đến.
>>> Xem thêm: Lâm Đồng chuẩn bị khởi công 02 tuyến cao tốc trọng điểm trong tháng 9/2023
Gia tăng giá trị khi xã Lộc An lên phố
Trong 5 xã được định hướng sáp nhập vào Tp. Bảo Lộc có xã Lộc An ở vị trí liền kề với xã Lộc Đức. Sau khi Lộc An trở thành thành phố thì Lộc Đức sẽ được hưởng lợi về mọi mặt, trong đó bất động sản sẽ đứng trước cơ hội gia tăng giá trị cực lớn. Đặc biệt là những khu vực có vị trí giáp ranh với xã Lộc An thì cơ hội để đầu tư cũng được xác định cao hơn.
Mảnh đất của du lịch và nghỉ dưỡng
Lộc Đức nằm trên cao nguyên với độ cao 900m so với mực nước biển. Nơi đây có khí hậu ôn hòa, thời tiết mát mẻ thích hợp để phát triển du lịch và nghỉ dưỡng. Những năm qua, mảnh đất này cũng đã được nhiều doanh nghiệp khai thác và phát triển các dự án phục vụ cho du lịch, nghỉ dưỡng. Dự đoán trong 5 – 10 năm tới, nơi đây sẽ trở thành “thiên đường” không thua kém gì Tp. Bảo Lộc.
Hiện giá đất Lộc Đức còn rẻ, quỹ đất còn dồi dào, đây là cơ hội của giới đầu tư để sở hữu bất động sản tiềm năng hoặc triển khai các dự án quy mô. Giới chuyên gia nhận định, đối với những nơi tiềm năng như Lộc Đức thì đầu tư càng sớm cơ hội của giới đầu tư càng nhiều.
Nhiều lựa chọn về phân khúc đầu tư
Sự có mặt của các dự án đã giúp cho bất động sản Lộc Đức đa dạng sản phẩm đầu tư. Ngoài đất thổ cư, đất nông nghiệp thì đầu tư tại đây nhà đầu tư còn có thêm sự lựa chọn là đất nền dự án, biệt thự nghỉ dưỡng, homestay,…
Đặc biệt, Chợ Lộc Đức được triển khai vào tháng 7/2023 đã mang đến cho thị trường phân khúc đầu tư mới mẻ. Đó là ki ốt Chợ Lộc Đức gồm 122 sản phẩm đa dạng, giá bán chỉ từ 180 triệu/ki ốt, được quy hoạch hiện đại và hướng đến trở thành khu thương mại phát triển sầm uất bậc nhất xã Lộc Đức.
>>> Xem thêm: Sản phẩm Chợ Lộc Đức bán gì? Liệu tiềm năng có đáng để đầu tư ngay lúc này?
Rõ ràng, bất động sản Lộc Đức mang đến cho giới đầu tư nhiều cơ hội và lựa chọn phù hợp với “khẩu vị” và khả năng tài chính. Tuy nhiên, hiểu về thị trường, biết cách nắm bắt cơ hội và “xuống tiền” đúng lúc thì mới giúp nhà đầu tư sớm thu được “quả ngọt”. Bởi vì mảnh đất này sẽ nhanh chóng được nhiều người biết đến, giá đất không ngừng tăng, quỹ đất được thu hẹp dần,… thì khi đó cơ hội của nhà đầu tư sẽ bị rút ngắn lại.
