GM Holdings Bảo Lộc có lừa đảo khách hàng không?

GM Holdings Bảo Lộc dính vào nghi án lừa đảo khiến khách hàng hoang mang. Liệu đây có phải là sự thật? GM Holdings có lừa đảo hay không?

Tại Bảo Lộc, GM Holdings là chủ đầu tư của dự án: 300 Lộc Tân, 70 ĐamB’ri Bảo Lộc và Fog Garden Bảo Lộc. Các dự án này hiện đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ, chính vì vậy tên tuổi của “người khai sinh” ra chúng cũng được quan tâm.

Tương tự như chủ đầu tư TNT Land Bảo Lộc thì GM Holdings cũng đang bị báo chí và một số khách hàng “tố” có dấu hiệu lừa đảo. Nếu đang quan tâm đến các dự án của doanh nghiệp này thì hãy bỏ ra ít phút để đọc bài viết, anh/chị sẽ biết đâu là sự thật.

GM Holdings Bảo Lộc là ai?

GM Holdings Bảo Lộc có tên gọi chính xác là Công ty Cổ phần Bất động sản GM Holdings. Đây là công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, mua bán và cung cấp dịch vụ bất động sản.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về GM Holdings:

Tên quốc tế:	GM HOLDINGS REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY
Tên viết tắt:	GM HOLDINGS
Mã số thuế:	0315519871
Ngày hoạt động:	21/02/2019
Địa chỉ:	323-325 Hùng Vương, phường 9, quận 5, Tp. HCM

Tính đến thời điểm hiện tại, GM Holdings đã và đang triển khai các dự án sau:

• Nhơn Hội New City (Bình Định)
• Đất nền Long Hậu (Long An)
• Dragon Pearl (Long An)
• Venezia Beach Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu)
• Iris Residence (Long An)
• Takashi Ocean Suite Kỳ Co (Bình Định)
• Stella Mega City (Cần Thơ)
• D’lusso Emerald (quận 2, Tp. HCM)
• Sunshine Continental (quận 10, Tp. HCM)
• Imperium Town (Nha Trang)
• Picity High Park (quận 12, Tp. HCM)
• Icon Central (Bình Dương)
• Thanh Long Bay (Phan Thiết)
• …
• Và mới đây nhất là các dự án ở Bảo Lộc, Lâm Đồng: 300 Lộc Tân, 70 ĐamB’ri Bảo Lộc và Fog Garden Bảo Lộc

Vì sao có tin đồn GM Holdings lừa đảo?

Bán “lúa non”

Theo thông tin từ báo Tiền Phong, dự án Iris Residence (huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hạ tầng, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhưng đã rầm rộ chào bán và nhận đặt cọc. Cụ thể, thời điểm mở bán dự án vẫn chỉ là một khu đất trống mới được quây tôn, bên trong đang san lấp mặt bằng, máy móc và vật liệu nằm ngổn ngang. Sở Xây dựng Long An khẳng định rằng, dự án Iris Residence chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Ở dự án này, GM Holdings đảm nhận vai trò là nhà phân phối độc quyền, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Long Thượng Lộc. Vụ việc này đã khiến GM Holdings ở tại thời điểm đó bị cho là lừa đảo khách hàng.

Bán đất nền dự án “ma”

Gọi là dự án “ma” vì nó không có thực và không được công nhận. Và “dự án” 300 Lộc Tân do GM Holdings làm chủ đầu tư chính là dự án như vậy.

Vốn dĩ đây chỉ là một khu đồi đất đỏ trồng chè bạt ngàn, ngoại trừ một số khu vực đã được san lấp và cắm cọc chờ sang tên cho khách hàng. Tuy nhiên GM Holdings lại quảng cáo giống như đây là một dự án khu dân cư khép kín với hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ.

Theo quảng cáo, dự án có diện tích khoảng 6 ha, đưa ra thị trường khoảng 300 nền đất, diện tích 93 – 300m2, giá bán 6 triệu/m2 (tương đương 590 – 900 triệu/nền). Dự án được giới thiệu có vị trí ở Bảo Lộc nhưng thực chất là ở xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm.

Đây là vấn nạn chung đang diễn ra tại khu vực Bảo Lộc, Bảo Lâm chứ không riêng gì “dự án” của GM Holdings. Vốn dĩ chỉ là những mảnh đất nông nghiệp được gom lại, sau đó xin tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất và rao bán giống như một dự án bất động sản.

Vậy GM Holdings có lừa đảo khách hàng hay không?

Trên là 2 nguyên nhân chính dẫn đến thông tin GM Holdings lừa đảo khách hàng. Tuy nhiên để đi đến kết luận GM Holdings lừa đảo thì chưa đủ căn cứ. Hơn nữa, việc buộc tội này thường phải đến từ các cơ quan có thẩm quyền. Trong khi đó, cho đến nay chưa có một văn bản chính thức nào đến từ cơ quan chức năng cho thấy GM Holdings là công ty lừa đảo.

Liên quan đến pháp lý, không chỉ GM Holdings mà rất nhiều các doanh nghiệp địa ốc khác ở Việt Nam cũng đều vướng phải. Đặc biệt là tình trạng phân lô rồi bán nền giống như một dự án diễn ra tràn lan tại Bảo Lộc, Lâm Đồng.

GM Holdings hiện là nhà phân phối và chủ đầu tư của rất nhiều các dự án khác nhau. Sai phạm của công ty tính đến thời điểm hiện tại chỉ diễn ra ở 2 dự án nói trên. Không thể vì vậy mà đánh đồng tất cả các dự án của công ty phân phối, đầu tư đều không đáng tin.

Đối với các dự án của GM Holdings Bảo Lộc, để đi đến quyết định có nên “xuống tiền” hay không hãy chắc chắn tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án (đã được chấp thuận đầu tư, đủ điều kiện mở bán và có sổ hồng hay chưa), đồng thời kiểm tra thực tế xem dự án đã được triển khai đến đâu, xem xét tiềm năng xem có giống như những gì chủ đầu tư cam kết,…

>>> Xem thêm:

• Đánh giá tiềm năng Dự án Lamia Bảo Lộc [Chuyên gia]
• Khám phá làng nghỉ dưỡng La Beaute Bảo Lộc
• So sánh Lộc Nam Hill, The Tropicana Garden & Forest Hill Bảo Lộc