Bất động sản Bảo Lâm được kì vọng sẽ có nhiều đột phá sau năm 2025. Ngay lúc này, các yếu tố cho thấy tiềm năng và cơ hội đã được hiện hữu rõ nét.
Liền kề và có vị trí ôm trọn Tp. Bảo Lộc, Bảo Lâm là thị trường tiếp theo được giới đầu tư để mắt đến. So với Bảo Lộc, Bảo Lâm có quỹ đất dồi dào và giá đất rẻ hơn. Trong khi đó, cơ hội phát triển không hề kém cạnh thành phố trẻ này.
Bất động sản huyện Bảo Lâm thời điểm này chưa thực sự khởi sắc. Tuy nhiên, giới đầu tư lại lựa chọn “đổ bộ” và dồn dòng tiền vào đây. Điều này cho thấy mảnh đất này thực sự có tiềm năng để bứt phá, và hiện tại các yếu tố dễ dàng nhận diện đó là:
Nội Dung Bài Viết
Bất động sản Bảo Lâm sôi động trước thông tin “lên phố”
Theo định hướng phát triển Bảo Lộc và vùng phụ cận, 5 xã của Bảo Lâm sẽ được sáp nhập vào Tp. Bảo Lộc, đó là: xã Lộc An, xã Lộc Tân, xã Lộc Thành, xã Lộc Nam và xã Tân Lạc. Định hướng này đã mở ra cơ hội cực lớn cho huyện Bảo Lâm, trước hết là về kinh tế – xã hội, hạ tầng và sau đó là thu hút đầu tư, bất động sản được hưởng lợi.
Sau khi 5 xã của huyện Bảo Lâm trở thành Tp. Bảo Lộc, tuy xét về diện tích tổng thể thì Bảo Lâm sẽ bị thu hẹp lại, nhưng cơ hội phát triển lại rộng mở hơn. Huyện sẽ được đẩy mạnh phát triển kinh tế, ổn định vấn đề xã hội, hạ tầng được đầu tư,… Vị trí của huyện vốn đã liền kề thì nay càng kề cận hơn so với thành phố.
Ngay lúc này, không chỉ nhà đất thuộc các xã được định hướng “lên phố” sôi động mà ngay cả những khu vực liền kề cũng nhộn nhịp không kém. Giới đầu tư là những đối tượng nhạy bén với thị trường đã sớm “nhảy vào cuộc”. Trong khi các “ông lớn” đang tích cực triển khai các dự án thì các nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng đã “vào cuộc” bằng cách sở hữu những sản phẩm nhà đất tiềm năng tại đây.
>>> Xem thêm: Bất động sản Lộc Đức: cơ hội nào cho nhà đầu tư?
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương nâng cấp giá trị BĐS Bảo Lâm
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương là tuyến đường có sự tác động lớn nhất đến bất động sản Bảo Lâm thời điểm này. Dự kiến tuyến đường sẽ được hoàn thành vào năm 2026, và nhà đất Bảo Lâm sẽ có sự thay đổi ngoạn mục về diện mạo cũng như giá đất.
Ở thời điểm này, những thông tin về kế hoạch triển khai cao tốc đã giúp cho thị trường BĐS Bảo Lâm “nóng sốt” chưa từng thấy. Ở những khu vực có tuyến đường đi qua, hàng loạt dự án đã được triển khai, cùng với đó là các mảnh đất nhanh chóng có chủ nhân mới đang sẵn sàng “chờ thời”. Mặc dù chưa khởi công nhưng kế hoạch triển khai dự án cũng đã làm dấy lên cơn “sốt đất” tại đây, nâng giá đất lên cao hơn từ 10 – 20%.
Sau khi tuyến đường này hoàn thành, dự đoán giá đất sẽ được tăng mạnh từ 5 – 10 lần. Mức tăng này không chỉ phản ánh quy luật của bất động sản “ăn theo” hạ tầng, mà còn cho thấy tiềm năng thật sự của mảnh đất Bảo Lâm.
Bảo Lâm của nhiều năm về trước là mảnh đất cao nguyên có phần hoang sơ và vắng vẻ. Ngoại trừ một số khu vực gần Quốc lộ 20, Đường tỉnh 725, khu vực thị trấn,… thì tất cả chỉ là những đồi chè, cafe mênh mông. Bảo Lâm trong 5 năm trở lại đây đang ngày càng “thay da đổi thịt” trở thành “mảnh đất hứa” được nhiều người biết đến và lựa chọn hơn. Và Bảo Lâm của 3 – 5 năm sau chắc chắn sẽ trở thành điểm sáng của tỉnh Lâm Đồng, trong đó cao tốc Dầu Giây – Liên Khương là yếu tố quan trọng nhất tác động đến “bộ mặt” của khu vực.
Bất động sản Bảo Lâm đón đầu xu hướng nghỉ dưỡng & “về vườn”
Bảo Lâm không có thế mạnh về du lịch giống như Bảo Lộc hay Đà Lạt nhưng lại được thiên nhiên ưu ái “thiên thời, địa lợi” để phát triển lĩnh vực nghỉ dưỡng. Thời tiết Bảo Lâm ôn hòa, dễ chịu, phù hợp để con người ta thư giãn và tận hưởng. Vì lý do đó, nhiều người lựa chọn Bảo Lâm để làm “ngôi nhà thứ 2” hoặc “bỏ phố về vườn”.
Quỹ đất của Bảo Lâm còn nhiều, giá đất tại đây còn rẻ, trong khi đó các yếu tố để nghỉ dưỡng như khí hậu, thời tiết, cảnh quan,… lại không hề kém cạnh Bảo Lộc. Đặc biệt, Bảo Lâm ngày càng được đầu tư về mặt cơ sở vật chất, hạ tầng giúp cho cuộc sống nơi đây hiện đại và tiện nghi hơn.
>>> Xem thêm: Danh sách các khu chợ ở huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng [2023]
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương rút ngắn thời gian từ Bảo Lâm đến các tỉnh miền Nam chỉ còn 2 tiếng đồng hồ. Tuyến đường này đã giúp cho nhiều người mạnh dạn “rời phố về vườn” hoặc đơn giản chỉ là tìm đến “ngôi nhà thứ 2” để nghỉ dưỡng vào dịp cuối tuần hay ngày lễ.
Với các yếu tố nói trên, bất động sản Bảo Lâm không chỉ là đích đến của giới đầu tư sành sỏi, mà đó còn là sự lựa chọn của người mua thực với nhu cầu an cư. Tất cả đã tạo nên một Bảo Lâm với thị trường bất động sản sôi động và nhiều hứa hẹn.
>>> Xem thêm: Đất nền huyện Bảo Lâm: Giá rẻ liệu có tiềm năng đầu tư?
